الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
429 قدم مربعةعالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، الجداف · الطابق 1 · أُنجز عام 2019

⁨116⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 116 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 نوفمبر 2025
آخر بيع580 ألف درهم13 أكتوبر 2025
الإيجار السنوي الحالي54 ألف درهم1 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 116، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

كم تبلغ قيمة 116 اليوم؟

آخر بيع بسعر 580,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 نوفمبر 2025إيجارعقد جديد
54,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 125 درهم للقدم المربعة
13 أكتوبر 2025بيعجاهز
580,000 درهم1,353 درهم للقدم المربعة
5 فبراير 2025إيجارعقد جديد
48,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 111 درهم للقدم المربعة
12 ديسمبر 2023إيجارعقد جديد
46,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 107 درهم للقدم المربعة
13 نوفمبر 2021إيجارعقد جديد
35,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 81 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2021إيجارتجديد
30,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 70 درهم للقدم المربعة
8 نوفمبر 2017بيععلى الخارطة
615,000 درهم1,435 درهم للقدم المربعة
4 أكتوبر 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
614,251 درهم1,433 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
429 قدم مربعة
الطابق
1 من 14
مواقف السيارات
B-16
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2019
آخر بيع
580 ألف درهم · أكتوبر 2025
مبنى
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

نبذة عن ⁨116⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

الوحدة ⁨116⁩ شقة بمساحة 429 قدم مربعة في الطابق 1 من عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 13 أكتوبر 2025 بمبلغ 580,000 درهم، أي 1,353 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 54,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2025.

عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

مبنى

343 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,493 درهم
سعر البيع المعتاد
855 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.3%
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، الجداف: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية (343)
القيمة
101غرفتان1.6 مليون درهم · يوليو 2020
102استوديو560 ألف درهم · يناير 2024
104950 ألف درهم · سبتمبر 2025
105استوديو698 ألف درهم · مايو 2017
106استوديو698 ألف درهم · مايو 2017
107استوديو698 ألف درهم · يوليو 2017
108استوديو698 ألف درهم · فبراير 2017
1–7 من 30

⁨116⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 4 أكتوبر 2017 بمبلغ 614,251 درهم، والأخيرة في 13 أكتوبر 2025 بمبلغ 580,000 درهم (1,353 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 54,000 درهم.
  • بإيجار 54,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.3%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨116⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

بكم بيعت الوحدة ⁨116⁩ آخر مرة؟

580,000 درهم في 13 أكتوبر 2025: 1,353 درهم للقدم المربعة لمساحة 429 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 614,251 درهم في أكتوبر 2017.

كم إيجار الوحدة ⁨116⁩؟

54,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨116⁩؟

429 قدم مربعة (39.9 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨116⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨116⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨116⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (580 ألف درهم، 13 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
580,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
116,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
232,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,373 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 29,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←