120، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 120، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
كم تبلغ قيمة 120 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 608 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 14
- مواقف السيارات
- B-20
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 634 ألف درهم · مارس 2021
نبذة عن 120، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
الوحدة 120 استوديو بمساحة 608 قدم مربعة في الطابق 1 من عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 24 مارس 2021 بمبلغ 633,880 درهم، أي 1,043 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,263 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2023، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 120 عبر السنوات
بيعت الوحدة 120 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وموقع الوحدة 120 بينها
كل الاستوديوهات (180) ←بيعت الوحدة 120 آخر مرة في مارس 2021 بسعر 1,043 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية حينها (1,263 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم، أي نحو 1,628 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 25,000 درهم و78,000 درهم. إيجار الوحدة 120 البالغ 44,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 474 قدم مربعة | 750,000 | 1,583 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 354 قدم مربعة | 580,000 | 1,639 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 437 قدم مربعة | 615,000 | 1,407 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 435 قدم مربعة | 580,000 | 1,334 |
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
مبنى343 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,493 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 855 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية (343)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,869 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 115,000 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 569 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 104 | 1,053 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 105 | استوديو | 583 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,420 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 106 | استوديو | 585 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,316 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 52,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 585 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,316 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 52,500 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 586 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,316 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 53,000 سنويًا | |
| 109 | استوديو | 586 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,316 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 51,000 سنويًا | |
| 110 | استوديو | 586 قدم مربعة | 581 ألف درهم580,580 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 586 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 586 قدم مربعة | 568 ألف درهم567,646 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 113 | استوديو | 586 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 114 | 584 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 51,600 سنويًا | ||
| 115 | غرفة واحدة | 1,863 قدم مربعة | 908 ألف درهم908,483 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 116 | 429 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 54,000 سنويًا | ||
| 117 | غرفة واحدة | 1,331 قدم مربعة | 949 ألف درهم949,120 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 118 | استوديو | 655 قدم مربعة | 770 ألف درهم769,605 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 56,500 سنويًا | |
| 119 | غرفة واحدة | 1,407 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,400 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 67,000 سنويًا | |
| 121 | استوديو | 493 قدم مربعة | 734 ألف درهم733,850 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 122 | غرفة واحدة | 939 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,620 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 123 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,143,013 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 124 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,143,054 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 58,000 سنويًا | |
| 125 | استوديو | 447 قدم مربعة | 636 ألف درهم635,526 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 126 | استوديو | 447 قدم مربعة | 639 ألف درهم638,821 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 127 | غرفتان | 1,978 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,364,199 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 105,000 سنويًا | |
| 128 | استوديو | 629 قدم مربعة | 727 ألف درهم726,898 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 54,000 سنويًا | |
| 129 | غرفة واحدة | 1,945 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 130 | 518 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 25,000 سنويًا | ||
| 131 | استوديو | 514 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,034 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 132 | 515 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 50,000 سنويًا |
120، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 24 مارس 2021 بمبلغ 633,880 درهم، أي 1,043 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 44,000 درهم.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.9%.
- الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,493 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 120، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
بكم بيعت الوحدة 120 آخر مرة؟
633,880 درهم في 24 مارس 2021، من المطوّر: 1,043 درهم للقدم المربعة لمساحة 608 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 120؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 42,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 120؟
608 قدم مربعة (56.5 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 120 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,628 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 120؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 120، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (634 ألف درهم، 24 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 633,880 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 126,776 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 253,552 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,593 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,633 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←