Aliyah Residence DHCC
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Al Jadaf. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Aliyah Residence DHCC
Aliyah Residence DHCC مبنى سكني من 14 طابقًا في Al Jadaf، أُنجز عام 2019 من تطوير Azizi Developments. 343 شقة على 14 طابقًا: 180 استوديو بمساحة 354 إلى 1,013 قدم مربعة، و127 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 488 إلى 2,044 قدم مربعة، و18 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,284 إلى 2,746 قدم مربعة.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,493 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 3 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 50 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Aliyah Residence DHCC على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 14
- الوحدات
- 343
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Aliyah Residence DHCC
- استوديو625,000
- غرفة واحدة980,000
- غرفتان2,000,000
في Aliyah Residence DHCC، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 625,000 درهم للاستوديو، و980,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Aliyah Residence DHCC
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Aliyah Residence DHCC
- جاهزغرفة واحدة · 754 قدم مربعة 3 فبراير 20261,000,000 درهم1,325 للقدم
- جاهزاستوديو · 473 قدم مربعة 28 يناير 2026750,000 درهم1,583 للقدم
- جاهزاستوديو · 353 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025580,000 درهم1,639 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 922 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025960,000 درهم1,041 للقدم
- جاهز383 قدم مربعة 28 نوفمبر 2025625,000 درهم1,628 للقدم
- جاهز1,426 قدم مربعة 18 نوفمبر 20252,000,000 درهم1,402 للقدم
- جاهز442 قدم مربعة 13 نوفمبر 2025600,000 درهم1,356 للقدم
- جاهز475 قدم مربعة 29 أكتوبر 2025650,000 درهم1,366 للقدم
- جاهز583 قدم مربعة 29 أكتوبر 2025564,000 درهم966 للقدم
- جاهز2,419 قدم مربعة 22 أكتوبر 20252,200,000 درهم909 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Aliyah Residence DHCC بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 855 ألف درهم (نحو 1,493 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 614 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 580 ألف درهم و2 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Aliyah Residence DHCC
عدد الوحدات: 343- وحدة 101غرفتان · 1,869 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، يوليو 2020
- وحدة 102استوديو · 569 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 1041,053 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 105استوديو · 583 قدم مربعةبيعت بسعر 698 ألف درهم، مايو 2017
- وحدة 106استوديو · 585 قدم مربعةبيعت بسعر 698 ألف درهم، مايو 2017
- وحدة 107استوديو · 585 قدم مربعةبيعت بسعر 698 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 108استوديو · 586 قدم مربعةبيعت بسعر 698 ألف درهم، فبراير 2017
- وحدة 109استوديو · 586 قدم مربعةبيعت بسعر 698 ألف درهم، أبريل 2017
- وحدة 110استوديو · 586 قدم مربعةبيعت بسعر 581 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 111استوديو · 586 قدم مربعةبيعت بسعر 590 ألف درهم، مايو 2024
كل الوحدات في Aliyah Residence DHCC، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 234
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 433
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 826
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
- 1019
- 1020
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
بحسب النوع: استوديوهات (180)، شقق بغرفة نوم واحدة (127)، شقق بغرفتي نوم (18).
مبانٍ مجاورة في Al Jadaf
الكل (13) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Binghatti Gateway | 2021 | 1,193 درهم | 88 درهم | 7.4% |
| Adeba Azizi | 2,081 درهم | |||
| Ghost by Binghatti | 2,660 درهم | |||
| Binghatti Avenue | 2022 | 1,416 درهم | 102 درهم | 7.2% |
| Binghatti Ivory | 2,249 درهم | |||
| Creek Views | صفقات قليلة | |||
| Farhad Azizi Residence | 2022 | 1,928 درهم | 144 درهم | 7.4% |
| Creek Views 2 (Azizi Fawad) | 2024 | 2,078 درهم | 137 درهم | 6.6% |
| Boutique Xll | 2023 | 2,056 درهم | 163 درهم | 7.9% |
| La Boutique by LMD | 1,634 درهم |
Aliyah Residence DHCC بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Aliyah Residence DHCC 1,493 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 855 ألف درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Azizi Developments؛ 14 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 354 إلى 1,013 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,628 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 354 إلى 1,013 قدم مربعة بين 25,000 درهم و78,000 درهم سنويًا، بحسب 28 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Aliyah Residence DHCC
كم سعر الاستوديو في Aliyah Residence DHCC؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 625,000 درهم، أي 1,628 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Aliyah Residence DHCC وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 855,000 درهم، أي 1,493 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Aliyah Residence DHCC؟
نحو 53,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 28 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 25,000 درهم و78,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Aliyah Residence DHCC وعددها 50 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Aliyah Residence DHCC؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Aliyah Residence DHCC على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Aliyah Residence DHCC؟
نحو 6.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Aliyah Residence DHCC ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2019؛ 14 طابقًا؛ 343 شقة.
كم عدد الشقق في Aliyah Residence DHCC؟
343، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Jadaf
لا يوجد اليوم عقار من Al Jadaf على لوحة العروض. تابع Al Jadaf ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.