Boutique Xll
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في Al Jadaf. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Boutique Xll
Boutique Xll مبنى سكني من 12 طابقًا في Al Jadaf، أُنجز عام 2023 من تطوير Structure Real Estate Development. 120 شقة على 12 طابقًا: 35 استوديو بمساحة 157 إلى 433 قدم مربعة، و44 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 326 إلى 657 قدم مربعة، و31 شقة بغرفتي نوم بمساحة 684 إلى 1,853 قدم مربعة، وشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,670 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 1,860 قدم مربعة.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,056 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 880,000 درهم و970,000 درهم. وسُجّل 27 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 74,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Boutique Xll على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Structure Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 12
- الوحدات
- 120
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Boutique Xll
- غرفة واحدة939,000
- غرفتان1,412,500
في Boutique Xll، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 939,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,410,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Boutique Xll
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Boutique Xll
- جاهزغرفة واحدة · 419 قدم مربعة 27 يناير 2026880,000 درهم2,096 للقدم
- جاهزغرفتان · 690 قدم مربعة 22 يناير 20261,400,000 درهم2,028 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 443 قدم مربعة 16 يناير 2026970,000 درهم2,189 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 459 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025918,000 درهم1,996 للقدم
- جاهز1,078 قدم مربعة 11 ديسمبر 20251,425,000 درهم1,322 للقدم
- جاهز458 قدم مربعة 4 ديسمبر 2025960,000 درهم2,095 للقدم
- جاهز312 قدم مربعة 7 نوفمبر 2025740,000 درهم2,371 للقدم
- جاهز1,078 قدم مربعة 5 نوفمبر 20251,384,908 درهم1,285 للقدم
- جاهز696 قدم مربعة 2 أكتوبر 20251,500,000 درهم2,154 للقدم
- جاهز458 قدم مربعة 25 سبتمبر 2025925,000 درهم2,019 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Boutique Xll بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 965 ألف درهم (نحو 2,056 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 458 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 880 ألف درهم و1.43 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Boutique Xll
عدد الوحدات: 120- وحدة 101غرفة واحدة · 434 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 102غرفة واحدة · 591 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 103استوديو · 433 قدم مربعةبيعت بسعر 585 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 104غرفتان · 1,853 قدم مربعةبيعت بسعر 1.61 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 105غرفتان · 1,058 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 1061,078 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 655 قدم مربعةبيعت بسعر 846 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 201غرفة واحدة · 326 قدم مربعةبيعت بسعر 710 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 202غرفة واحدة · 441 قدم مربعةبيعت بسعر 562 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 203استوديو · 316 قدم مربعةبيعت بسعر 391 ألف درهم، يونيو 2022
كل الوحدات في Boutique Xll، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1109
- 1110
- 1201
- 1203
- 1204
بحسب النوع: استوديوهات (35)، شقق بغرفة نوم واحدة (44)، شقق بغرفتي نوم (31)، شقق بثلاث غرف نوم (1)، شقق بأربع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Al Jadaf
الكل (13) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Volna by Kasco | 2025 | 1,879 درهم | ||
| La Boutique by LMD | 1,634 درهم | |||
| Lumiere Heights | 1,722 درهم | |||
| Binghatti Gateway | 2021 | 1,193 درهم | 88 درهم | 7.4% |
| Aliyah Residence DHCC | 2019 | 1,493 درهم | 99 درهم | 6.7% |
| Adeba Azizi | 2,081 درهم | |||
| Ghost by Binghatti | 2,660 درهم | |||
| Binghatti Avenue | 2022 | 1,416 درهم | 102 درهم | 7.2% |
| Binghatti Ivory | 2,249 درهم | |||
| Creek Views | صفقات قليلة |
Boutique Xll بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Boutique Xll 2,056 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 965 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Structure Real Estate Development؛ 12 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 326 إلى 657 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و970,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,096 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 326 إلى 657 قدم مربعة بين 62,000 درهم و81,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Boutique Xll
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Boutique Xll؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 880,000 درهم و970,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 939,000 درهم، أي 2,096 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Boutique Xll وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 965,000 درهم، أي 2,056 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Boutique Xll؟
نحو 74,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 62,000 درهم و81,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Boutique Xll وعددها 27 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 73,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Boutique Xll؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Boutique Xll على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 880,000 درهم و970,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Boutique Xll؟
نحو 8.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Boutique Xll ومتى؟
Structure Real Estate Development؛ أُنجز عام 2023؛ 12 طابقًا؛ 120 شقة.
كم عدد الشقق في Boutique Xll؟
120، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Jadaf
لا يوجد اليوم عقار من Al Jadaf على لوحة العروض. تابع Al Jadaf ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.