شقق بغرفة نوم واحدة في Boutique Xll
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Jadaf. بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Boutique Xll
Boutique Xll مبنى سكني من 12 طابقًا في Al Jadaf، أُنجز عام 2023 من تطوير Structure Real Estate Development. في Boutique Xll 44 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 37% من أصل 120 شقة، بمساحة 326 إلى 657 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 4 من أصل 6 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,096 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 918,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 880,000 درهم و970,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,056 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 62,000 درهم و81,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Boutique Xll على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 44
- الحصة من المبنى
- 37%
- المساحة
- 326–657 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 27 يناير 2026
- مبنى
- Boutique Xll
متوسط الأسعار في Boutique Xll
- غرفة واحدة939,000
- غرفتان1,412,500
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Boutique Xll بنحو 939,000 درهم، أي 2,096 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,410,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Boutique Xll
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Boutique Xll
- جاهزغرفة واحدة · 419 قدم مربعة 27 يناير 2026880,000 درهم2,096 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 443 قدم مربعة 16 يناير 2026970,000 درهم2,189 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 459 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025918,000 درهم1,996 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 443 قدم مربعة 22 يناير 2025944,000 درهم2,131 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 458 قدم مربعة 10 ديسمبر 2024950,000 درهم2,073 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 458 قدم مربعة 25 نوفمبر 2024900,000 درهم1,964 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 444 قدم مربعة 12 نوفمبر 2024900,000 درهم2,027 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 419 قدم مربعة 31 أكتوبر 2024850,000 درهم2,025 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 443 قدم مربعة 22 أكتوبر 2024724,000 درهم1,634 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 443 قدم مربعة 21 أكتوبر 2024780,000 درهم1,761 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Boutique Xll بيع 3 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 918 ألف درهم (نحو 2,096 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 443 قدم مربعة، بأسعار بين 880 ألف درهم و970 ألف درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في Boutique Xll
عدد الوحدات: 44- وحدة 101غرفة واحدة · 434 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 102غرفة واحدة · 591 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 107غرفة واحدة · 655 قدم مربعةبيعت بسعر 846 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 201غرفة واحدة · 326 قدم مربعةبيعت بسعر 710 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 202غرفة واحدة · 441 قدم مربعةبيعت بسعر 562 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 206غرفة واحدة · 458 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 211غرفة واحدة · 655 قدم مربعةبيعت بسعر 829 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 301غرفة واحدة · 420 قدم مربعةبيعت بسعر 880 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 302غرفة واحدة · 444 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 305غرفة واحدة · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 944 ألف درهم، يناير 2025
مبانٍ مجاورة في Al Jadaf
الكل (13) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Volna by Kasco | 2025 | 1,879 درهم | ||
| La Boutique by LMD | 1,634 درهم | |||
| Lumiere Heights | 1,722 درهم | |||
| Binghatti Gateway | 2021 | 1,193 درهم | 88 درهم | 7.4% |
| Aliyah Residence DHCC | 2019 | 1,493 درهم | 99 درهم | 6.7% |
| Adeba Azizi | 2,081 درهم | |||
| Ghost by Binghatti | 2,660 درهم | |||
| Binghatti Avenue | 2022 | 1,416 درهم | 102 درهم | 7.2% |
| Binghatti Ivory | 2,249 درهم | |||
| Creek Views | صفقات قليلة |
شقق بغرفة نوم واحدة في Boutique Xll بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Boutique Xll 2,096 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 918 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Structure Real Estate Development؛ 12 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 326 إلى 657 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و970,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,096 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 326 إلى 657 قدم مربعة بين 62,000 درهم و81,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Boutique Xll
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Boutique Xll؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 880,000 درهم و970,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 918,000 درهم، أي 2,096 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Boutique Xll؟
نحو 74,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 62,000 درهم و81,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Boutique Xll؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Boutique Xll على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 880,000 درهم و970,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Boutique Xll؟
نحو 7.9% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Boutique Xll ومتى؟
Structure Real Estate Development؛ أُنجز عام 2023؛ 12 طابقًا؛ 120 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Boutique Xll؟
44، بمساحة 326 إلى 657 قدم مربعة، أي 37% من أصل 120 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Jadaf
لا يوجد اليوم عقار من Al Jadaf على لوحة العروض. تابع Al Jadaf ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.