شقق بغرفتي نوم في Boutique Xll
شقق بغرفتي نوم في Al Jadaf. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Boutique Xll
Boutique Xll مبنى سكني من 12 طابقًا في Al Jadaf، أُنجز عام 2023 من تطوير Structure Real Estate Development. في Boutique Xll 31 شقة بغرفتي نوم، أي 26% من أصل 120 شقة، بمساحة 684 إلى 1,853 قدم مربعة. 2 من أصل 6 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,016 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,400,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,056 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 89,000 درهم و105,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Boutique Xll على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 31
- الحصة من المبنى
- 26%
- المساحة
- 684–1,853 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 22 يناير 2026
- مبنى
- Boutique Xll
متوسط الأسعار في Boutique Xll
- غرفة واحدة939,000
- غرفتان1,412,500
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Boutique Xll بنحو 1,410,000 درهم، أي 1,669 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 939,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Boutique Xll
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Boutique Xll
- جاهزغرفتان · 690 قدم مربعة 22 يناير 20261,400,000 درهم2,028 للقدم
- جاهزغرفتان · 696 قدم مربعة 24 يونيو 20251,450,000 درهم2,083 للقدم
- جاهزغرفتان · 694 قدم مربعة 19 يونيو 20251,290,000 درهم1,858 للقدم
- جاهزغرفتان · 694 قدم مربعة 16 يونيو 20251,550,000 درهم2,233 للقدم
- جاهزغرفتان · 684 قدم مربعة 3 يونيو 20251,550,000 درهم2,265 للقدم
- جاهزغرفتان · 694 قدم مربعة 13 فبراير 20251,300,000 درهم1,872 للقدم
- جاهزغرفتان · 934 قدم مربعة 12 فبراير 20251,500,000 درهم1,605 للقدم
- جاهزغرفتان · 696 قدم مربعة 15 نوفمبر 20241,275,000 درهم1,831 للقدم
- جاهزغرفتان · 934 قدم مربعة 25 أكتوبر 20241,326,000 درهم1,419 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,057 قدم مربعة 18 سبتمبر 20241,380,000 درهم1,305 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Boutique Xll بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم (نحو 2,016 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 694 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Boutique Xll
عدد الوحدات: 31- وحدة 104غرفتان · 1,853 قدم مربعةبيعت بسعر 1.61 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 105غرفتان · 1,058 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 208غرفتان · 936 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 209غرفتان · 693 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 210غرفتان · 691 قدم مربعةبيعت بسعر 868 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 308غرفتان · 936 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 309غرفتان · 690 قدم مربعةبيعت بسعر 861 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 310غرفتان · 695 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 408غرفتان · 940 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 409غرفتان · 690 قدم مربعةبيعت بسعر 861 ألف درهم، مايو 2022
مبانٍ مجاورة في Al Jadaf
الكل (13) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Volna by Kasco | 2025 | 1,879 درهم | ||
| La Boutique by LMD | 1,634 درهم | |||
| Lumiere Heights | 1,722 درهم | |||
| Binghatti Gateway | 2021 | 1,193 درهم | 88 درهم | 7.4% |
| Aliyah Residence DHCC | 2019 | 1,493 درهم | 99 درهم | 6.7% |
| Adeba Azizi | 2,081 درهم | |||
| Ghost by Binghatti | 2,660 درهم | |||
| Binghatti Avenue | 2022 | 1,416 درهم | 102 درهم | 7.2% |
| Binghatti Ivory | 2,249 درهم | |||
| Creek Views | صفقات قليلة |
شقق بغرفتي نوم في Boutique Xll بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Boutique Xll 2,016 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Structure Real Estate Development؛ 12 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 684 إلى 1,853 قدم مربعة بين 89,000 درهم و105,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Boutique Xll
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Boutique Xll؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,400,000 درهم، أي 2,016 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Boutique Xll؟
نحو 91,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 89,000 درهم و105,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Boutique Xll؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Boutique Xll على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Boutique Xll؟
نحو 6.4% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Boutique Xll ومتى؟
Structure Real Estate Development؛ أُنجز عام 2023؛ 12 طابقًا؛ 120 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Boutique Xll؟
31، بمساحة 684 إلى 1,853 قدم مربعة، أي 26% من أصل 120 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Jadaf
لا يوجد اليوم عقار من Al Jadaf على لوحة العروض. تابع Al Jadaf ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.