Binghatti Gateway
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Al Jadaf. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Binghatti Gateway
Binghatti Gateway مبنى سكني من 14 طابقًا في Al Jadaf، أُنجز عام 2021 من تطوير Binghatti. 181 شقة على 14 طابقًا: 137 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 384 إلى 1,818 قدم مربعة، و42 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,030 إلى 1,770 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.49 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,193 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم. وسُجّل 35 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 70,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Binghatti Gateway على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Binghatti
- سنة الإنجاز
- 2021
- الطوابق
- 14
- الوحدات
- 181
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Binghatti Gateway
- غرفة واحدة900,000
في Binghatti Gateway، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 900,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Binghatti Gateway
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Binghatti Gateway
- جاهزغرفة واحدة · 816 قدم مربعة 16 فبراير 2026900,000 درهم1,102 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 754 قدم مربعة 22 يناير 20261,446,999 درهم1,918 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 760 قدم مربعة 6 يناير 2026890,000 درهم1,170 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 739 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025900,000 درهم1,217 للقدم
- جاهز831 قدم مربعة 21 أكتوبر 20251,000,000 درهم1,202 للقدم
- جاهز740 قدم مربعة 13 أغسطس 2025880,000 درهم1,188 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 728 قدم مربعة 22 يوليو 2025830,000 درهم1,140 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 754 قدم مربعة 10 يوليو 2025900,000 درهم1,193 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 960 قدم مربعة 9 يوليو 2025970,000 درهم1,010 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 760 قدم مربعة 30 يونيو 2025850,000 درهم1,117 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Binghatti Gateway بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 900 ألف درهم (نحو 1,193 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 758 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 890 ألف درهم و1.45 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Binghatti Gateway
عدد الوحدات: 181- وحدة 101غرفة واحدة · 898 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، مايو 2021
- وحدة 102غرفتان · 1,474 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 930 قدم مربعةبيعت بسعر 668 ألف درهم، مايو 2021
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,024 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، يوليو 2021
- وحدة 105غرفة واحدة · 837 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، مايو 2021
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,033 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,279 قدم مربعةبيعت بسعر 655 ألف درهم، أغسطس 2021
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,601 قدم مربعةبيعت بسعر 880 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,155 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 110غرفتان · 1,757 قدم مربعةبيعت بسعر 980 ألف درهم، فبراير 2022
كل الوحدات في Binghatti Gateway، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (137)، شقق بغرفتي نوم (42).
مبانٍ مجاورة في Al Jadaf
الكل (13) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Adeba Azizi | 2,081 درهم | |||
| Aliyah Residence DHCC | 2019 | 1,493 درهم | 99 درهم | 6.7% |
| Ghost by Binghatti | 2,660 درهم | |||
| Binghatti Avenue | 2022 | 1,416 درهم | 102 درهم | 7.2% |
| Binghatti Ivory | 2,249 درهم | |||
| Creek Views | صفقات قليلة | |||
| Farhad Azizi Residence | 2022 | 1,928 درهم | 144 درهم | 7.4% |
| Creek Views 2 (Azizi Fawad) | 2024 | 2,078 درهم | 137 درهم | 6.6% |
| Boutique Xll | 2023 | 2,056 درهم | 163 درهم | 7.9% |
| La Boutique by LMD | 1,634 درهم |
Binghatti Gateway بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Binghatti Gateway 1,193 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 900 ألف درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير Binghatti؛ 14 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 20.49 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 384 إلى 1,818 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,193 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 384 إلى 1,818 قدم مربعة بين 55,000 درهم و80,000 درهم سنويًا، بحسب 32 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Binghatti Gateway
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Binghatti Gateway؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم، وبلغ السعر الوسيط 900,000 درهم، أي 1,193 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Binghatti Gateway؟
نحو 70,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 32 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 55,000 درهم و80,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Binghatti Gateway وعددها 35 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 70,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Binghatti Gateway؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Binghatti Gateway على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Binghatti Gateway؟
نحو 7.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Binghatti Gateway؟
20.49 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 758 قدم مربعة.
من طوّر Binghatti Gateway ومتى؟
Binghatti؛ أُنجز عام 2021؛ 14 طابقًا؛ 181 شقة.
كم عدد الشقق في Binghatti Gateway؟
181، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Jadaf
لا يوجد اليوم عقار من Al Jadaf على لوحة العروض. تابع Al Jadaf ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.