الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
515 قدم مربعةعالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، الجداف · الطابق 1 · أُنجز عام 2019

⁨132⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 132 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 14 أكتوبر 2025
آخر بيع590 ألف درهم14 أكتوبر 2025
الإيجار السنوي الحالي50 ألف درهم20 سبتمبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 132، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

كم تبلغ قيمة 132 اليوم؟

آخر بيع بسعر 590,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

14 أكتوبر 2025بيعجاهز
590,000 درهم1,146 درهم للقدم المربعة
20 سبتمبر 2024إيجارعقد جديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 97 درهم للقدم المربعة
25 يونيو 2023إيجارتجديد
46,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 89 درهم للقدم المربعة
25 يونيو 2022إيجارعقد جديد
39,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 75 درهم للقدم المربعة
20 يونيو 2021إيجارعقد جديد
31,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 60 درهم للقدم المربعة
20 مايو 2020إيجارعقد جديد
38,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 74 درهم للقدم المربعة
29 مايو 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
679,675 درهم1,320 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
515 قدم مربعة
الطابق
1 من 14
مواقف السيارات
B-31
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2019
آخر بيع
590 ألف درهم · أكتوبر 2025
مبنى
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

نبذة عن ⁨132⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

الوحدة ⁨132⁩ شقة بمساحة 515 قدم مربعة في الطابق 1 من عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 14 أكتوبر 2025 بمبلغ 590,000 درهم، أي 1,146 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2024، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2025.

عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

مبنى

343 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,493 درهم
سعر البيع المعتاد
855 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.3%
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، الجداف: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية (343)
القيمة
101غرفتان1.6 مليون درهم · يوليو 2020
102استوديو560 ألف درهم · يناير 2024
104950 ألف درهم · سبتمبر 2025
105استوديو698 ألف درهم · مايو 2017
106استوديو698 ألف درهم · مايو 2017
107استوديو698 ألف درهم · يوليو 2017
108استوديو698 ألف درهم · فبراير 2017
1–7 من 30

⁨132⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 29 مايو 2017 بمبلغ 679,675 درهم، والأخيرة في 14 أكتوبر 2025 بمبلغ 590,000 درهم (1,146 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مايو 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 38,000 درهم إلى 31,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 50,000 درهم في سبتمبر 2024.
  • بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.5%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨132⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

بكم بيعت الوحدة ⁨132⁩ آخر مرة؟

590,000 درهم في 14 أكتوبر 2025: 1,146 درهم للقدم المربعة لمساحة 515 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 679,675 درهم في مايو 2017.

كم إيجار الوحدة ⁨132⁩؟

50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 46,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨132⁩؟

515 قدم مربعة (47.8 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨132⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨132⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨132⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (590 ألف درهم، 14 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
590,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
118,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
236,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,414 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 29,790 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←