الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
518 قدم مربعةعالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، الجداف · الطابق 1 · أُنجز عام 2019

⁨130⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 130 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 30 ديسمبر 2025
آخر بيع550 ألف درهم4 سبتمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي25 ألف درهم30 ديسمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 130، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

كم تبلغ قيمة 130 اليوم؟

آخر بيع بسعر 550,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

30 ديسمبر 2025إيجارعقد جديد
25,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
4 سبتمبر 2025بيعجاهز
550,000 درهم1,061 درهم للقدم المربعة
30 يوليو 2024إيجارتجديد
47,250 درهم سنويًا12 شهرًا · 91 درهم للقدم المربعة
30 يوليو 2023إيجارعقد جديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 87 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2021إيجارعقد جديد
33,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 64 درهم للقدم المربعة
13 يونيو 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
680,000 درهم1,312 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
518 قدم مربعة
الطابق
1 من 14
مواقف السيارات
B-29
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2019
آخر بيع
550 ألف درهم · سبتمبر 2025
مبنى
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

نبذة عن ⁨130⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

الوحدة ⁨130⁩ شقة بمساحة 518 قدم مربعة في الطابق 1 من عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 4 سبتمبر 2025 بمبلغ 550,000 درهم، أي 1,061 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 ديسمبر 2025، قيمته 25,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2025.

عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

مبنى

343 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,493 درهم
سعر البيع المعتاد
855 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.3%
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، الجداف: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية (343)
القيمة
101غرفتان1.6 مليون درهم · يوليو 2020
102استوديو560 ألف درهم · يناير 2024
104950 ألف درهم · سبتمبر 2025
105استوديو698 ألف درهم · مايو 2017
106استوديو698 ألف درهم · مايو 2017
107استوديو698 ألف درهم · يوليو 2017
108استوديو698 ألف درهم · فبراير 2017
1–7 من 30

⁨130⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 13 يونيو 2017 بمبلغ 680,000 درهم، والأخيرة في 4 سبتمبر 2025 بمبلغ 550,000 درهم (1,061 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 33,000 درهم إلى 25,000 درهم.
  • بإيجار 25,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.5%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨130⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

بكم بيعت الوحدة ⁨130⁩ آخر مرة؟

550,000 درهم في 4 سبتمبر 2025: 1,061 درهم للقدم المربعة لمساحة 518 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 680,000 درهم في يونيو 2017.

كم إيجار الوحدة ⁨130⁩؟

25,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 ديسمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 47,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨130⁩؟

518 قدم مربعة (48.1 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨130⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨130⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨130⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (550 ألف درهم، 4 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
550,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
110,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
220,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,250 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 28,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←