1215، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1215، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
كم تبلغ قيمة 1215 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 864 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 14
- مواقف السيارات
- P2-96
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 925 ألف درهم · يونيو 2025
نبذة عن 1215، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
الوحدة 1215 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 864 قدم مربعة في الطابق 12 من عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 24 يونيو 2025 بمبلغ 925,000 درهم، أي 1,070 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,054 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1215 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1215 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وموقع الوحدة 1215 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (127) ←بيعت الوحدة 1215 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,070 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية حينها (1,054 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 960,000 درهم و1,000,000 درهم، أي نحو 1,182 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 1215 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 755 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,324 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 922 قدم مربعة | 960,000 | 1,040 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 1,315 قدم مربعة | 1,050,000 | 798 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 799 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,377 |
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
مبنى343 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,493 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 855 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية (343)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 1,152 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,381,522 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 78,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 1,144 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,348,377 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 1203 | استوديو | 637 قدم مربعة | 771 ألف درهم770,680 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 1204 | 476 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 54,000 سنويًا | ||
| 1205 | استوديو | 404 قدم مربعة | 610 ألف درهم609,668 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 32,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,158,319 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 1207 | استوديو | 436 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 46,000 سنويًا | |
| 1208 | استوديو | 435 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 53,000 سنويًا | |
| 1209 | 858 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,182,550 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 75,000 سنويًا | ||
| 1210 | استوديو | 433 قدم مربعة | 646 ألف درهم645,718 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 1211 | غرفتان | 1,737 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,204,464 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 1212 | استوديو | 668 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 46,000 سنويًا | |
| 1213 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 1214 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 1216 | غرفة واحدة | 893 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 75,000 سنويًا |
1215، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,222,311 درهم، والأخيرة في 24 يونيو 2025 بمبلغ 925,000 درهم (1,070 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 52,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 960,000 درهم و1,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,493 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1215، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
بكم بيعت الوحدة 1215 آخر مرة؟
925,000 درهم في 24 يونيو 2025: 1,070 درهم للقدم المربعة لمساحة 864 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,222,311 درهم في نوفمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 1215؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة 1215؟
864 قدم مربعة (80.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1215 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 960,000 درهم و1,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,182 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1215؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1215، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (925 ألف درهم، 24 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 925,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 185,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 370,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,784 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←