1207، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1207، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
كم تبلغ قيمة 1207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 436 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 14
- مواقف السيارات
- P2-88
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 650 ألف درهم · يونيو 2025
نبذة عن 1207، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
الوحدة 1207 استوديو بمساحة 436 قدم مربعة في الطابق 12 من عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 16 يونيو 2025 بمبلغ 650,000 درهم، أي 1,491 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,263 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مارس 2024، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1207 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وموقع الوحدة 1207 بينها
كل الاستوديوهات (180) ←بيعت الوحدة 1207 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,491 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية حينها (1,263 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم، أي نحو 1,628 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 25,000 درهم و78,000 درهم. إيجار الوحدة 1207 البالغ 46,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 474 قدم مربعة | 750,000 | 1,583 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 354 قدم مربعة | 580,000 | 1,639 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 437 قدم مربعة | 615,000 | 1,407 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 435 قدم مربعة | 580,000 | 1,334 |
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
مبنى343 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,493 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 855 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية (343)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 1,152 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,381,522 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 78,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 1,144 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,348,377 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 1203 | استوديو | 637 قدم مربعة | 771 ألف درهم770,680 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 1204 | 476 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 54,000 سنويًا | ||
| 1205 | استوديو | 404 قدم مربعة | 610 ألف درهم609,668 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 32,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,158,319 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 1208 | استوديو | 435 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 53,000 سنويًا | |
| 1209 | 858 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,182,550 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 75,000 سنويًا | ||
| 1210 | استوديو | 433 قدم مربعة | 646 ألف درهم645,718 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 1211 | غرفتان | 1,737 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,204,464 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 1212 | استوديو | 668 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 46,000 سنويًا | |
| 1213 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 1214 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 1215 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 1216 | غرفة واحدة | 893 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 75,000 سنويًا |
1207، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 مايو 2017 بمبلغ 650,151 درهم، والأخيرة في 16 يونيو 2025 بمبلغ 650,000 درهم (1,491 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 40,000 درهم إلى 31,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 46,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.1%.
- الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,493 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1207، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
بكم بيعت الوحدة 1207 آخر مرة؟
650,000 درهم في 16 يونيو 2025: 1,491 درهم للقدم المربعة لمساحة 436 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 650,151 درهم في مايو 2017.
كم إيجار الوحدة 1207؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مارس 2024. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 1207؟
436 قدم مربعة (40.5 متر مربع): استوديو في الطابق 12 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,628 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1207، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 16 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,659 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←