1209، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1209، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
كم تبلغ قيمة 1209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 858 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 14
- مواقف السيارات
- P2-90
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · مايو 2017
نبذة عن 1209، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
الوحدة 1209 شقة بمساحة 858 قدم مربعة في الطابق 12 من عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 7 مايو 2017 بمبلغ 1,182,550 درهم، أي 1,377 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 يناير 2026، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2017.
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
مبنى343 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,493 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 855 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية (343)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 1,152 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,381,522 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 78,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 1,144 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,348,377 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 1203 | استوديو | 637 قدم مربعة | 771 ألف درهم770,680 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 1204 | 476 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 54,000 سنويًا | ||
| 1205 | استوديو | 404 قدم مربعة | 610 ألف درهم609,668 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 32,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,158,319 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 1207 | استوديو | 436 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 46,000 سنويًا | |
| 1208 | استوديو | 435 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 53,000 سنويًا | |
| 1210 | استوديو | 433 قدم مربعة | 646 ألف درهم645,718 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 1211 | غرفتان | 1,737 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,204,464 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 1212 | استوديو | 668 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 46,000 سنويًا | |
| 1213 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 1214 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 1215 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 1216 | غرفة واحدة | 893 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 75,000 سنويًا |
1209، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 7 مايو 2017 بمبلغ 1,182,550 درهم، أي 1,377 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1209، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
بكم بيعت الوحدة 1209 آخر مرة؟
1,182,550 درهم في 7 مايو 2017، من المطوّر: 1,377 درهم للقدم المربعة لمساحة 858 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1209؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 يناير 2026. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 1209؟
858 قدم مربعة (79.7 متر مربع): شقة في الطابق 12 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1209، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 7 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,182,550 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 236,510 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 473,020 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,838 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,677 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←