1205، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1205، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
كم تبلغ قيمة 1205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 404 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 14
- مواقف السيارات
- P2-85
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 610 ألف درهم · يوليو 2017
نبذة عن 1205، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
الوحدة 1205 استوديو بمساحة 404 قدم مربعة في الطابق 12 من عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 26 يوليو 2017 بمبلغ 609,668 درهم، أي 1,507 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,442 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2021، قيمته 32,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1205 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وموقع الوحدة 1205 بينها
كل الاستوديوهات (180) ←بيعت الوحدة 1205 آخر مرة في يوليو 2017 بسعر 1,507 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية حينها (1,442 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم، أي نحو 1,628 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 25,000 درهم و78,000 درهم. إيجار الوحدة 1205 البالغ 32,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 474 قدم مربعة | 750,000 | 1,583 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 354 قدم مربعة | 580,000 | 1,639 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 437 قدم مربعة | 615,000 | 1,407 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 435 قدم مربعة | 580,000 | 1,334 |
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
مبنى343 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,493 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 855 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية (343)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 1,152 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,381,522 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 78,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 1,144 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,348,377 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 1203 | استوديو | 637 قدم مربعة | 771 ألف درهم770,680 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 1204 | 476 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 54,000 سنويًا | ||
| 1206 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,158,319 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 1207 | استوديو | 436 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 46,000 سنويًا | |
| 1208 | استوديو | 435 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 53,000 سنويًا | |
| 1209 | 858 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,182,550 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 75,000 سنويًا | ||
| 1210 | استوديو | 433 قدم مربعة | 646 ألف درهم645,718 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 1211 | غرفتان | 1,737 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,204,464 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 1212 | استوديو | 668 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 46,000 سنويًا | |
| 1213 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 1214 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 1215 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 1216 | غرفة واحدة | 893 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 75,000 سنويًا |
1205، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 26 يوليو 2017 بمبلغ 609,668 درهم، أي 1,507 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 32,000 درهم.
- بإيجار 32,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.3%.
- الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,493 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 1205، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
بكم بيعت الوحدة 1205 آخر مرة؟
609,668 درهم في 26 يوليو 2017، من المطوّر: 1,507 درهم للقدم المربعة لمساحة 404 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1205؟
32,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2021. العقد السابق، من فبراير 2020، كان 40,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1205؟
404 قدم مربعة (37.5 متر مربع): استوديو في الطابق 12 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,628 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1205، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (610 ألف درهم، 26 يوليو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 609,668 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 121,934 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 243,867 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,494 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,616 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←