1211، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1211، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
كم تبلغ قيمة 1211 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,737 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 14
- مواقف السيارات
- P2-92
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · نوفمبر 2017
نبذة عن 1211، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
الوحدة 1211 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,737 قدم مربعة في الطابق 12 من عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 16 نوفمبر 2017 بمبلغ 2,204,464 درهم، أي 1,268 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,236 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 نوفمبر 2023، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1211 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1211 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وموقع الوحدة 1211 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (18) ←بيعت الوحدة 1211 آخر مرة في نوفمبر 2017 بسعر 1,268 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية حينها (1,236 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,000,000 درهم، أي نحو 1,402 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و105,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 1,340 قدم مربعة | 1,143,202 | 852 | ||
| 5 أبريل 20235 أبريل 2023 | 1,319 قدم مربعة | 1,994,100 | 1,511 | ||
| 18 يناير 202218 يناير 2022 | 2,746 قدم مربعة | 1,821,120 | 663 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 1,335 قدم مربعة | 1,435,500 | 1,075 |
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
مبنى343 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,493 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 855 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية (343)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 1,152 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,381,522 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 78,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 1,144 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,348,377 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 1203 | استوديو | 637 قدم مربعة | 771 ألف درهم770,680 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 1204 | 476 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 54,000 سنويًا | ||
| 1205 | استوديو | 404 قدم مربعة | 610 ألف درهم609,668 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 32,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,158,319 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 1207 | استوديو | 436 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 46,000 سنويًا | |
| 1208 | استوديو | 435 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 53,000 سنويًا | |
| 1209 | 858 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,182,550 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 75,000 سنويًا | ||
| 1210 | استوديو | 433 قدم مربعة | 646 ألف درهم645,718 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 1212 | استوديو | 668 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 46,000 سنويًا | |
| 1213 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 1214 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 1215 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 1216 | غرفة واحدة | 893 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 75,000 سنويًا |
1211، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 16 نوفمبر 2017 بمبلغ 2,204,464 درهم، أي 1,268 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 3.6%.
- الشقق بغرفتي نوم في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,493 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 1211، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
بكم بيعت الوحدة 1211 آخر مرة؟
2,204,464 درهم في 16 نوفمبر 2017، من المطوّر: 1,268 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,737 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1211؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 1211؟
1,737 قدم مربعة (161.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1211 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,402 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1211؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1211، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 16 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,204,464 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,893 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 881,786 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,019 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,598 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←