1017، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1017، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
كم تبلغ قيمة 1017 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 848 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 14
- مواقف السيارات
- P2-60
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 865 ألف درهم · نوفمبر 2021
نبذة عن 1017، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
الوحدة 1017 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 848 قدم مربعة في الطابق 10 من عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 2 نوفمبر 2021 بمبلغ 865,000 درهم، أي 1,020 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 42% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (718 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2025، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1017 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1017 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وموقع الوحدة 1017 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (127) ←بيعت الوحدة 1017 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 1,020 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 42% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية حينها (718 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 960,000 درهم و1,000,000 درهم، أي نحو 1,182 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 1017 البالغ 72,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 755 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,324 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 922 قدم مربعة | 960,000 | 1,040 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 1,315 قدم مربعة | 1,050,000 | 798 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 864 قدم مربعة | 925,000 | 1,070 |
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
مبنى343 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,493 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 855 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية (343)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 2,317 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 82,000 سنويًا | ||
| 1002 | استوديو | 442 قدم مربعة | 648 ألف درهم647,825 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 1003 | استوديو | 383 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 1004 | استوديو | 385 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 50,400 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 1,139 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 1,113 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 99,000 سنويًا | |
| 1007 | استوديو | 436 قدم مربعة | 648 ألف درهم648,086 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 1008 | استوديو | 440 قدم مربعة | 638 ألف درهم637,987 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 56,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 930 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,227,362 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 70,195 سنويًا | |
| 1010 | استوديو | 436 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 52,000 سنويًا | |
| 1011 | استوديو | 435 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 44,000 سنويًا | |
| 1012 | استوديو | 435 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 48,000 سنويًا | |
| 1013 | استوديو | 436 قدم مربعة | 646 ألف درهم646,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 35,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفتان | 1,869 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,199,900 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 1015 | استوديو | 637 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 52,500 سنويًا | |
| 1016 | 1,421 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,588,542 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | |||
| 1018 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,112,468 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 72,000 سنويًا | |
| 1019 | غرفة واحدة | 1,127 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,277,600 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 1020 | غرفة واحدة | 1,465 قدم مربعة | 478 ألف درهم478,160 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 85,000 سنويًا |
1017، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 يناير 2018 بمبلغ 1,163,421 درهم، والأخيرة في 2 نوفمبر 2021 بمبلغ 865,000 درهم (1,020 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 72,000 درهم.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 960,000 درهم و1,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,493 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1017، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
بكم بيعت الوحدة 1017 آخر مرة؟
865,000 درهم في 2 نوفمبر 2021: 1,020 درهم للقدم المربعة لمساحة 848 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,163,421 درهم في يناير 2018.
كم إيجار الوحدة 1017؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 72,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة 1017؟
848 قدم مربعة (78.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1017 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 960,000 درهم و1,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,182 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1017؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1017، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (865 ألف درهم، 2 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 865,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 173,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 346,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,539 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,340 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←