1314، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1314، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
كم تبلغ قيمة 1314 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 866 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 14
- مواقف السيارات
- P2-112
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · أبريل 2017
نبذة عن 1314، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
الوحدة 1314 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 866 قدم مربعة في الطابق 13 من عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 19 أبريل 2017 بمبلغ 1,227,648 درهم، أي 1,418 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,334 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يوليو 2024، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1314 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1314 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وموقع الوحدة 1314 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (127) ←بيعت الوحدة 1314 آخر مرة في أبريل 2017 بسعر 1,418 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية حينها (1,334 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 960,000 درهم و1,000,000 درهم، أي نحو 1,182 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 1314 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 755 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,324 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 922 قدم مربعة | 960,000 | 1,040 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 1,315 قدم مربعة | 1,050,000 | 798 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 864 قدم مربعة | 925,000 | 1,070 |
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
مبنى343 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,493 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 855 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية (343)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 1,175 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,441,381 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 68,000 سنويًا | |
| 1302 | استوديو | 897 قدم مربعة | 779 ألف درهم779,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 38,000 سنويًا | |
| 1303 | استوديو | 637 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 48,000 سنويًا | |
| 1304 | استوديو | 476 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,282 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 48,300 سنويًا | |
| 1305 | استوديو | 404 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 39,786 سنويًا | |
| 1306 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 1307 | استوديو | 436 قدم مربعة | 649 ألف درهم648,739 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 52,000 سنويًا | |
| 1308 | استوديو | 435 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 54,454 سنويًا | |
| 1309 | 858 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,194,144 درهم · مايو 2017مايو 2017 | |||
| 1310 | استوديو | 436 قدم مربعة | 648 ألف درهم647,934 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 47,000 سنويًا | |
| 1311 | 2,419 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 1312 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,029,673 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 1313 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,095,766 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 67,000 سنويًا | |
| 1315 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,159,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 90,000 سنويًا |
1314، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 19 أبريل 2017 بمبلغ 1,227,648 درهم، أي 1,418 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 48,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 70,000 درهم في يوليو 2024.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 960,000 درهم و1,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,493 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 1314، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
بكم بيعت الوحدة 1314 آخر مرة؟
1,227,648 درهم في 19 أبريل 2017، من المطوّر: 1,418 درهم للقدم المربعة لمساحة 866 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1314؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يوليو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 62,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.
كم مساحة الوحدة 1314؟
866 قدم مربعة (80.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1314 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 960,000 درهم و1,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,182 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1314؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1314، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 19 أبريل 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,227,648 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 245,530 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 491,059 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,023 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,571 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←