شقق بغرفة نوم واحدة في برج ماريا
شقق بغرفة نوم واحدة في الفرجان. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ماريا
برج ماريا مبنى سكني من 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2018 من تطوير إن إم إس للتطوير العقاري. في برج ماريا 43 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 45% من أصل 95 شقة، بمساحة 675 إلى 1,109 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 13.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,037 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,030,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,169 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و90,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج ماريا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 43
- الحصة من المبنى
- 45%
- المساحة
- 675–1,109 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- برج ماريا
متوسط الأسعار في برج ماريا
- غرفة واحدة1,032,500
- غرفتان1,336,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ماريا بنحو 1,030,000 درهم، أي 1,037 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,340,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ماريا
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ماريا
- جاهزغرفة واحدة · 1,042 قدم مربعة 12 فبراير 20261,220,000 درهم1,170 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 933 قدم مربعة 15 يناير 2026845,000 درهم905 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 716 قدم مربعة 18 يوليو 2025780,000 درهم1,089 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 999 قدم مربعة 18 يوليو 2025835,000 درهم835 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 675 قدم مربعة 25 يونيو 2025800,000 درهم1,185 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 675 قدم مربعة 24 يونيو 2025750,000 درهم1,111 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 716 قدم مربعة 23 يونيو 2025760,000 درهم1,061 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 716 قدم مربعة 16 يونيو 2025760,000 درهم1,061 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 675 قدم مربعة 9 يونيو 2025750,000 درهم1,111 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 716 قدم مربعة 14 مايو 2025760,000 درهم1,061 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج ماريا بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.03 مليون درهم (نحو 1,037 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 988 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ماريا
عدد الوحدات: 43- وحدة 101غرفة واحدة · 1,000 قدم مربعةبيعت بسعر 835 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 934 قدم مربعةبيعت بسعر 845 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,000 قدم مربعةبيعت بسعر 760 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 201غرفة واحدة · 717 قدم مربعةبيعت بسعر 728 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 204غرفة واحدة · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 630 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 205غرفة واحدة · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 325 ألف درهم، يناير 2020
- وحدة 208غرفة واحدة · 717 قدم مربعةبيعت بسعر 717 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 301غرفة واحدة · 717 قدم مربعةبيعت بسعر 466 ألف درهم، أغسطس 2019
- وحدة 304غرفة واحدة · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 308غرفة واحدة · 717 قدم مربعةبيعت بسعر 745 ألف درهم، فبراير 2025
مبانٍ مجاورة في الفرجان
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| عزيزي شائستة ريزيدنس | 2021 | 1,455 درهم | 112 درهم | 7.7% |
| ميناتي هومز 1 | 1,374 درهم | |||
| بي جي أبرهاوس | 2023 | 1,363 درهم | 96 درهم | 7.0% |
| برج ستارز 2 من دانوب | 2019 | 1,303 درهم | 102 درهم | 7.8% |
| برج ستارز من دانوب (سابقا برج ريتز من دانوب) | 2019 | 1,362 درهم | 113 درهم | 8.3% |
| إكويتي أركيد | 2023 | 1,198 درهم | 82 درهم | 6.8% |
| ذا ستيلا ريزيدنس | 1,336 درهم | |||
| بي جي ميزون | صفقات قليلة | |||
| عزيزي سامية | 2020 | 1,006 درهم | 107 درهم | 10.7% |
| برج جلامز 1 | 2020 | 1,350 درهم | 111 درهم | 8.2% |
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ماريا بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في برج ماريا 1,037 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.03 مليون درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير إن إم إس للتطوير العقاري؛ 13 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 13.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 675 إلى 1,109 قدم مربعة بين 65,000 درهم و90,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في برج ماريا
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج ماريا؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,032,500 درهم، أي 1,037 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج ماريا؟
نحو 72,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 65,000 درهم و90,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في برج ماريا؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج ماريا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج ماريا؟
نحو 9.6% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج ماريا؟
13.18 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 675 قدم مربعة.
من طوّر برج ماريا ومتى؟
إن إم إس للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2018؛ 13 طابقًا؛ 95 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ماريا؟
43، بمساحة 675 إلى 1,109 قدم مربعة، أي 45% من أصل 95 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الفرجان
لا يوجد اليوم عقار من الفرجان على لوحة العروض. تابع الفرجان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.