شقق بغرفتي نوم في Maria Tower
شقق بغرفتي نوم في Al Furjan. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Maria Tower
Maria Tower مبنى سكني من 13 طابقًا في Al Furjan، أُنجز عام 2018 من تطوير NMS Real Estate Development. في Maria Tower 45 شقة بغرفتي نوم، أي 47% من أصل 95 شقة، بمساحة 1,024 إلى 3,295 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 13.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,304 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,340,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,169 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Maria Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 45
- الحصة من المبنى
- 47%
- المساحة
- 1,024–3,295 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- مبنى
- Maria Tower
متوسط الأسعار في Maria Tower
- غرفة واحدة1,032,500
- غرفتان1,336,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Maria Tower بنحو 1,340,000 درهم، أي 1,304 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,030,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Maria Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Maria Tower
- جاهزغرفتان · 1,023 قدم مربعة 9 فبراير 20261,336,000 درهم1,305 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,026 قدم مربعة 15 أبريل 20251,127,313 درهم1,098 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,024 قدم مربعة 24 مارس 20251,110,000 درهم1,083 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,026 قدم مربعة 6 مارس 20251,115,000 درهم1,087 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,024 قدم مربعة 13 فبراير 20251,180,000 درهم1,151 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,024 قدم مربعة 31 يناير 20251,100,000 درهم1,073 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,026 قدم مربعة 20 نوفمبر 20241,129,326 درهم1,100 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,290 قدم مربعة 22 أكتوبر 20241,230,000 درهم953 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,026 قدم مربعة 1 أكتوبر 20241,085,000 درهم1,057 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,024 قدم مربعة 19 أغسطس 20241,050,000 درهم1,025 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Maria Tower بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.34 مليون درهم (نحو 1,304 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,024 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Maria Tower
عدد الوحدات: 45- وحدة 102غرفتان · 1,858 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 103غرفتان · 2,060 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 106غرفتان · 3,295 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 107غرفتان · 2,960 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 202غرفتان · 1,026 قدم مربعةبيعت بسعر 820 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 203غرفتان · 1,024 قدم مربعةبيعت بسعر 980 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 206غرفتان · 1,027 قدم مربعةبيعت بسعر 980 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 207غرفتان · 1,025 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 302غرفتان · 1,026 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 303غرفتان · 1,024 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، سبتمبر 2023
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Shaista Residence | 2021 | 1,455 درهم | 112 درهم | 7.7% |
| Minati Homes 1 | 1,374 درهم | |||
| PG Upperhouse | 2023 | 1,363 درهم | 96 درهم | 7.0% |
| Starz 2 Tower by Danube | 2019 | 1,303 درهم | 102 درهم | 7.8% |
| Starz Tower by Danube (Formerly the Ritz Tower by Danube) | 2019 | 1,362 درهم | 113 درهم | 8.3% |
| Equiti Arcade | 2023 | 1,198 درهم | 82 درهم | 6.8% |
| The Stella Residence | 1,336 درهم | |||
| PG MAISON | صفقات قليلة | |||
| Azizi Samia | 2020 | 1,006 درهم | 107 درهم | 10.7% |
| Glamz Tower 1 | 2020 | 1,350 درهم | 111 درهم | 8.2% |
شقق بغرفتي نوم في Maria Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Maria Tower 1,304 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.34 مليون درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير NMS Real Estate Development؛ 13 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 13.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 90,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Maria Tower
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Maria Tower؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,336,000 درهم، أي 1,304 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Maria Tower؟
نحو 90,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Maria Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Maria Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Maria Tower؟
نحو 6.7% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Maria Tower؟
13.18 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,024 قدم مربعة.
من طوّر Maria Tower ومتى؟
NMS Real Estate Development؛ أُنجز عام 2018؛ 13 طابقًا؛ 95 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Maria Tower؟
45، بمساحة 1,024 إلى 3,295 قدم مربعة، أي 47% من أصل 95 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.