Minati Homes 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Al Furjan. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Minati Homes 1
Minati Homes 1 مبنى سكني من 14 طابقًا في Al Furjan، من تطوير Januss Real Estate Developers. 40 شقة على 14 طابقًا: 13 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 إلى 792 قدم مربعة، وشقتان بغرفتي نوم بمساحة 1,345 قدم مربعة، وشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,664 قدم مربعة.
بيعت 14 شقة خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 1,374 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 1.9% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 7 من أصل 14 صفقة بيع، بأسعار بين 1,150,000 درهم و1,535,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Minati Homes 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Januss Real Estate Developers
- الطوابق
- 14
- الوحدات
- 40
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Minati Homes 1
- غرفة واحدة1,510,000
- غرفتان1,875,000
- 3 غرف2,252,500
في Minati Homes 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,510,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,880,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,250,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Minati Homes 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Minati Homes 1
- على الخارطةغرفتان · 2,263 قدم مربعةبلا رقم وحدة 16 فبراير 20261,724,800 درهم762 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 777 قدم مربعةبلا رقم وحدة 16 فبراير 20261,160,000 درهم1,493 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 1,131 قدم مربعةبلا رقم وحدة 13 فبراير 20261,530,000 درهم1,353 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 1,131 قدم مربعةبلا رقم وحدة 30 يناير 20261,500,000 درهم1,326 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,247 قدم مربعةبلا رقم وحدة 30 يناير 20261,765,000 درهم1,415 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 1,131 قدم مربعةبلا رقم وحدة 27 يناير 20261,530,000 درهم1,353 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 1,131 قدم مربعةبلا رقم وحدة 23 يناير 20261,525,000 درهم1,348 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 1,663 قدم مربعةبلا رقم وحدة 22 يناير 20262,320,000 درهم1,395 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 777 قدم مربعةبلا رقم وحدة 21 يناير 20261,170,000 درهم1,506 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 777 قدم مربعةبلا رقم وحدة 19 يناير 20261,176,000 درهم1,514 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Minati Homes 1 بيع 14 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.61 مليون درهم (نحو 1,374 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,296 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.15 مليون درهم و2.33 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Minati Homes 1
عدد الوحدات: 40- وحدة 1022,164 قدم مربعةبيعت بسعر 1.54 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 203غرفة واحدة · 792 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 204غرفة واحدة · 777 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 2051,345 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 2063 غرف · 1,664 قدم مربعةبيعت بسعر 2.16 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 303غرفة واحدة · 792 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 304غرفة واحدة · 777 قدم مربعةبيعت بسعر 963 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 3051,345 قدم مربعةبيعت بسعر 1.78 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 3061,664 قدم مربعةبيعت بسعر 2.18 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 403غرفة واحدة · 792 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، يوليو 2025
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| PG Upperhouse | 2023 | 1,363 درهم | 96 درهم | 7.0% |
| Maria Tower | 2018 | 1,169 درهم | 94 درهم | 8.0% |
| Equiti Arcade | 2023 | 1,198 درهم | 82 درهم | 6.8% |
| Starz 2 Tower by Danube | 2019 | 1,303 درهم | 102 درهم | 7.8% |
| Starz Tower by Danube (Formerly the Ritz Tower by Danube) | 2019 | 1,362 درهم | 113 درهم | 8.3% |
| Azizi Shaista Residence | 2021 | 1,455 درهم | 112 درهم | 7.7% |
| Glamz Tower 1 | 2020 | 1,350 درهم | 111 درهم | 8.2% |
| Glamz Tower 2 | 2020 | 1,314 درهم | 118 درهم | 9.0% |
| The Stella Residence | 1,336 درهم | |||
| PG One At Al Furjan | 1,347 درهم |
Minati Homes 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 14 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بلغ السعر الوسيط في Minati Homes 1 1,374 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.61 مليون درهم.
- من تطوير Januss Real Estate Developers؛ 14 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 إلى 792 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,150,000 درهم و1,535,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 1,347 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن Minati Homes 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Minati Homes 1؟
بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بأسعار بين 1,150,000 درهم و1,535,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,510,000 درهم، أي 1,347 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Minati Homes 1 وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,612,500 درهم، أي 1,374 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة شقتي في Minati Homes 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Minati Homes 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,150,000 درهم و1,535,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025.
هل ارتفعت الأسعار في Minati Homes 1؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,348 درهم إلى 1,374 درهم خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، أي بارتفاع 1.9%، وذلك في 14 صفقة بيع مقابل 26 في العام السابق.
من طوّر Minati Homes 1 ومتى؟
Januss Real Estate Developers؛ 14 طابقًا؛ 40 شقة.
كم عدد الشقق في Minati Homes 1؟
40، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.