Azizi Shaista Residence
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Al Furjan. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Shaista Residence
Azizi Shaista Residence مبنى سكني من 12 طابقًا في Al Furjan، أُنجز عام 2021 من تطوير Azizi Developments. 282 شقة على 12 طابقًا: 131 استوديو بمساحة 269 إلى 473 قدم مربعة، و120 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 611 إلى 1,295 قدم مربعة، و21 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,214 إلى 3,100 قدم مربعة.
بيعت 7 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,455 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 5 من أصل 7 صفقات بيع، بأسعار بين 550,000 درهم و590,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 44 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 55,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Shaista Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2021
- الطوابق
- 12
- الوحدات
- 282
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Azizi Shaista Residence
- استوديو560,000
- غرفة واحدة905,000
في Azizi Shaista Residence، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 560,000 درهم للاستوديو، و905,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Shaista Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Shaista Residence
- جاهزغرفة واحدة · 854 قدم مربعة 22 يناير 2026895,000 درهم1,047 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 778 قدم مربعة 7 يناير 2026915,000 درهم1,176 للقدم
- جاهزاستوديو · 384 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025580,000 درهم1,510 للقدم
- جاهزاستوديو · 401 قدم مربعة 23 ديسمبر 2025560,000 درهم1,394 للقدم
- جاهزاستوديو · 377 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025550,000 درهم1,456 للقدم
- جاهز377 قدم مربعة 5 ديسمبر 2025590,000 درهم1,562 للقدم
- جاهز384 قدم مربعة 14 نوفمبر 2025560,000 درهم1,457 للقدم
- جاهز381 قدم مربعة 4 سبتمبر 2025540,000 درهم1,417 للقدم
- جاهز384 قدم مربعة 4 سبتمبر 2025540,000 درهم1,405 للقدم
- جاهز872 قدم مربعة 11 أغسطس 2025880,000 درهم1,009 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Shaista Residence بيع 7 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 580 ألف درهم (نحو 1,455 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 384 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 550 ألف درهم و915 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Shaista Residence
عدد الوحدات: 282- وحدة 101غرفة واحدة · 1,295 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,122 قدم مربعةبيعت بسعر 862 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 103استوديو · 438 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 104استوديو · 450 قدم مربعةبيعت بسعر 523 ألف درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,142 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 106استوديو · 450 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 107غرفتان · 1,298 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 926 قدم مربعةبيعت بسعر 833 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,162 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 801 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، سبتمبر 2022
كل الوحدات في Azizi Shaista Residence، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 725
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
- 924
- 925
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
- 1019
- 1020
- 1021
- 1022
- 1023
- 1024
- 1025
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1118
- 1119
- 1120
- 1121
- 1122
- 1123
- 1124
- 1125
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
بحسب النوع: استوديوهات (131)، شقق بغرفة نوم واحدة (120)، شقق بغرفتي نوم (21).
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Maria Tower | 2018 | 1,169 درهم | 94 درهم | 8.0% |
| Minati Homes 1 | 1,374 درهم | |||
| PG Upperhouse | 2023 | 1,363 درهم | 96 درهم | 7.0% |
| Starz 2 Tower by Danube | 2019 | 1,303 درهم | 102 درهم | 7.8% |
| Starz Tower by Danube (Formerly the Ritz Tower by Danube) | 2019 | 1,362 درهم | 113 درهم | 8.3% |
| Equiti Arcade | 2023 | 1,198 درهم | 82 درهم | 6.8% |
| The Stella Residence | 1,336 درهم | |||
| Glamz Tower 1 | 2020 | 1,350 درهم | 111 درهم | 8.2% |
| Glamz Tower 2 | 2020 | 1,314 درهم | 118 درهم | 9.0% |
| Vistara House - V1stara House | 1,289 درهم |
Azizi Shaista Residence بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Shaista Residence 1,455 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 580 ألف درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير Azizi Developments؛ 12 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 269 إلى 473 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و590,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 1,457 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 269 إلى 473 قدم مربعة بين 35,500 درهم و72,000 درهم سنويًا، بحسب 25 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Shaista Residence
كم سعر الاستوديو في Azizi Shaista Residence؟
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 550,000 درهم و590,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 560,000 درهم، أي 1,457 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Shaista Residence وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 580,000 درهم، أي 1,455 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Shaista Residence؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 25 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 35,500 درهم و72,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Shaista Residence وعددها 44 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 54,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Shaista Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Shaista Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 استوديوهات بأسعار بين 550,000 درهم و590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Shaista Residence؟
نحو 7.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Shaista Residence ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2021؛ 12 طابقًا؛ 282 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Shaista Residence؟
282، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.