Glamz Tower 2
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Al Furjan. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Glamz Tower 2
Glamz Tower 2 مبنى سكني من 15 طابقًا في Al Furjan، أُنجز عام 2020 من تطوير Danube Properties Development. 209 شقق على 15 طابقًا: 127 استوديو بمساحة 392 إلى 499 قدم مربعة، و58 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 308 إلى 770 قدم مربعة، و15 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,173 إلى 1,466 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 11.93 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,314 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 5 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 545,000 درهم و600,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 24 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 52,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Glamz Tower 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Danube Properties Development
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 15
- الوحدات
- 209
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Glamz Tower 2
- استوديو550,000
- غرفة واحدة925,000
في Glamz Tower 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 550,000 درهم للاستوديو، و925,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Glamz Tower 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Glamz Tower 2
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 12 فبراير 2026925,000 درهم1,206 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 768 قدم مربعة 4 فبراير 2026950,000 درهم1,236 للقدم
- جاهز405 قدم مربعة 24 يناير 2026600,000 درهم1,479 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 21 يناير 2026878,000 درهم1,144 للقدم
- جاهزاستوديو · 391 قدم مربعة 14 يناير 2026590,000 درهم1,506 للقدم
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025550,000 درهم1,291 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025545,000 درهم1,338 للقدم
- جاهز403 قدم مربعة 17 نوفمبر 2025545,211 درهم1,350 للقدم
- جاهز391 قدم مربعة 17 أكتوبر 2025555,000 درهم1,417 للقدم
- جاهز405 قدم مربعة 27 سبتمبر 2025545,000 درهم1,343 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Glamz Tower 2 بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 595 ألف درهم (نحو 1,314 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 417 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 545 ألف درهم و950 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Glamz Tower 2
عدد الوحدات: 209- وحدة 101غرفة واحدة · 767 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، يوليو 2016
- وحدة 102استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 415 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 103استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 770 قدم مربعةبيعت بسعر 797 ألف درهم، يوليو 2016
- وحدة 105استوديو · 442 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، يوليو 2016
- وحدة 106استوديو · 430 قدم مربعةبيعت بسعر 495 ألف درهم، يوليو 2016
- وحدة 107استوديو · 445 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، أغسطس 2016
- وحدة 108غرفة واحدة · 767 قدم مربعةبيعت بسعر 878 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 109424 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، أغسطس 2025
- وحدة 110استوديو · 424 قدم مربعةبيعت بسعر 525 ألف درهم، أغسطس 2016
كل الوحدات في Glamz Tower 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
بحسب النوع: استوديوهات (127)، شقق بغرفة نوم واحدة (58)، شقق بغرفتي نوم (15).
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Glamz Tower 1 | 2020 | 1,350 درهم | 111 درهم | 8.2% |
| PG One At Al Furjan | 1,347 درهم | |||
| Starz 2 Tower by Danube | 2019 | 1,303 درهم | 102 درهم | 7.8% |
| Starz Tower by Danube (Formerly the Ritz Tower by Danube) | 2019 | 1,362 درهم | 113 درهم | 8.3% |
| Trussardi Residences | 1,668 درهم | |||
| Equiti Arcade | 2023 | 1,198 درهم | 82 درهم | 6.8% |
| Avenue Residence 8 | 1,434 درهم | |||
| PG Upperhouse | 2023 | 1,363 درهم | 96 درهم | 7.0% |
| Rosalia Residences | 1,410 درهم | |||
| Avenue Residence 7 By Nabni | 1,463 درهم |
Glamz Tower 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Glamz Tower 2 1,314 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 595 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Danube Properties Development؛ 15 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 11.93 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 392 إلى 499 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 545,000 درهم و600,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,349 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 392 إلى 499 قدم مربعة بين 24,108 درهم و55,000 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Glamz Tower 2
كم سعر الاستوديو في Glamz Tower 2؟
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 545,000 درهم و600,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 550,000 درهم، أي 1,349 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Glamz Tower 2 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 595,000 درهم، أي 1,314 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Glamz Tower 2؟
نحو 49,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 24,108 درهم و55,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Glamz Tower 2 وعددها 24 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 52,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Glamz Tower 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Glamz Tower 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 استوديوهات بأسعار بين 545,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Glamz Tower 2؟
نحو 8.9% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 9.1% للاستوديوهات و7.5% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Glamz Tower 2؟
11.93 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 5,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 417 قدم مربعة.
من طوّر Glamz Tower 2 ومتى؟
Danube Properties Development؛ أُنجز عام 2020؛ 15 طابقًا؛ 209 شقق.
كم عدد الشقق في Glamz Tower 2؟
209، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.