Starz 2 Tower by Danube
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Al Furjan. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Starz 2 Tower by Danube
Starz 2 Tower by Danube مبنى سكني من 15 طابقًا في Al Furjan، أُنجز عام 2019 من تطوير Danube Properties Development. 223 شقة على 15 طابقًا: 126 استوديو بمساحة 133 إلى 432 قدم مربعة، و55 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 699 إلى 700 قدم مربعة، و26 شقة بغرفتي نوم بمساحة 371 إلى 988 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 1,303 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 5 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 535,000 درهم و555,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 39 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 48,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Starz 2 Tower by Danube على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Danube Properties Development
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 15
- الوحدات
- 223
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Starz 2 Tower by Danube
- استوديو540,000
- غرفة واحدة905,000
- غرفتان1,130,000
في Starz 2 Tower by Danube، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 540,000 درهم للاستوديو، و905,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,130,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Starz 2 Tower by Danube
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Starz 2 Tower by Danube
- جاهزاستوديو · 410 قدم مربعة 12 فبراير 2026555,000 درهم1,350 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 699 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025900,000 درهم1,287 للقدم
- جاهزاستوديو · 399 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025555,000 درهم1,388 للقدم
- جاهزاستوديو · 400 قدم مربعة 9 ديسمبر 2025540,000 درهم1,350 للقدم
- جاهز420 قدم مربعة 25 نوفمبر 2025540,000 درهم1,286 للقدم
- جاهز409 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025535,000 درهم1,306 للقدم
- جاهز699 قدم مربعة 18 نوفمبر 2025910,000 درهم1,300 للقدم
- جاهز988 قدم مربعة 14 نوفمبر 20251,130,000 درهم1,144 للقدم
- جاهز699 قدم مربعة 6 نوفمبر 2025850,000 درهم1,215 للقدم
- جاهز699 قدم مربعة 5 نوفمبر 2025803,000 درهم1,148 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Starz 2 Tower by Danube بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 555 ألف درهم (نحو 1,303 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 415 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 535 ألف درهم و1.13 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Starz 2 Tower by Danube
عدد الوحدات: 223- وحدة 101غرفة واحدة · 699 قدم مربعةبيعت بسعر 764 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 102استوديو · 420 قدم مربعةبيعت بسعر 457 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 103استوديو · 420 قدم مربعةبيعت بسعر 457 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 104استوديو · 430 قدم مربعةبيعت بسعر 468 ألف درهم، مايو 2016
- وحدة 105699 قدم مربعةبيعت بسعر 803 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 106استوديو · 430 قدم مربعةبيعت بسعر 468 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 107استوديو · 424 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 108استوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 470 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 109غرفة واحدة · 700 قدم مربعةبيعت بسعر 809 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 110استوديو · 421 قدم مربعةبيعت بسعر 310 ألف درهم، ديسمبر 2020
كل الوحدات في Starz 2 Tower by Danube، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1415
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
بحسب النوع: استوديوهات (126)، شقق بغرفة نوم واحدة (55)، شقق بغرفتي نوم (26).
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Starz Tower by Danube (Formerly the Ritz Tower by Danube) | 2019 | 1,362 درهم | 113 درهم | 8.3% |
| Equiti Arcade | 2023 | 1,198 درهم | 82 درهم | 6.8% |
| PG Upperhouse | 2023 | 1,363 درهم | 96 درهم | 7.0% |
| Glamz Tower 1 | 2020 | 1,350 درهم | 111 درهم | 8.2% |
| Minati Homes 1 | 1,374 درهم | |||
| Glamz Tower 2 | 2020 | 1,314 درهم | 118 درهم | 9.0% |
| Azizi Shaista Residence | 2021 | 1,455 درهم | 112 درهم | 7.7% |
| Maria Tower | 2018 | 1,169 درهم | 94 درهم | 8.0% |
| PG One At Al Furjan | 1,347 درهم | |||
| Trussardi Residences | 1,668 درهم |
Starz 2 Tower by Danube بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في Starz 2 Tower by Danube 1,303 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 555 ألف درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Danube Properties Development؛ 15 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 10.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 133 إلى 432 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 535,000 درهم و555,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,349 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 133 إلى 432 قدم مربعة بين 34,650 درهم و55,000 درهم سنويًا، بحسب 24 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مايو 2026.
أسئلة شائعة عن Starz 2 Tower by Danube
كم سعر الاستوديو في Starz 2 Tower by Danube؟
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بأسعار بين 535,000 درهم و555,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 540,000 درهم، أي 1,349 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Starz 2 Tower by Danube وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 555,000 درهم، أي 1,303 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Starz 2 Tower by Danube؟
نحو 46,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 24 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 34,650 درهم و55,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Starz 2 Tower by Danube وعددها 39 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 48,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Starz 2 Tower by Danube؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Starz 2 Tower by Danube على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 استوديوهات بأسعار بين 535,000 درهم و555,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Starz 2 Tower by Danube؟
نحو 7.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Starz 2 Tower by Danube؟
10.67 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 415 قدم مربعة.
من طوّر Starz 2 Tower by Danube ومتى؟
Danube Properties Development؛ أُنجز عام 2019؛ 15 طابقًا؛ 223 شقة.
كم عدد الشقق في Starz 2 Tower by Danube؟
223، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.