استوديوهات في Starz 2 Tower by Danube
استوديوهات في Al Furjan. بيع 3 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Starz 2 Tower by Danube
Starz 2 Tower by Danube مبنى سكني من 15 طابقًا في Al Furjan، أُنجز عام 2019 من تطوير Danube Properties Development. في Starz 2 Tower by Danube 126 استوديو، أي 57% من أصل 223 شقة، بمساحة 133 إلى 432 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 5 من أصل 8 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 1,350 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 555,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 540,000 درهم و555,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,303 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 22 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 34,650 درهم و55,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Starz 2 Tower by Danube على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 126
- الحصة من المبنى
- 57%
- المساحة
- 133–432 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- Starz 2 Tower by Danube
متوسط الأسعار في Starz 2 Tower by Danube
- استوديو540,000
- غرفة واحدة905,000
- غرفتان1,130,000
تُباع الاستوديوهات في Starz 2 Tower by Danube بنحو 540,000 درهم، أي 1,349 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 905,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,130,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Starz 2 Tower by Danube
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Starz 2 Tower by Danube
- جاهزاستوديو · 410 قدم مربعة 12 فبراير 2026555,000 درهم1,350 للقدم
- جاهزاستوديو · 399 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025555,000 درهم1,388 للقدم
- جاهزاستوديو · 400 قدم مربعة 9 ديسمبر 2025540,000 درهم1,350 للقدم
- جاهزاستوديو · 400 قدم مربعة 8 أبريل 2025570,000 درهم1,425 للقدم
- جاهزاستوديو · 413 قدم مربعة 28 مارس 2025520,000 درهم1,256 للقدم
- جاهزاستوديو · 400 قدم مربعة 18 مارس 2025530,000 درهم1,325 للقدم
- جاهزاستوديو · 399 قدم مربعة 9 ديسمبر 2024525,000 درهم1,313 للقدم
- جاهزاستوديو · 400 قدم مربعة 28 نوفمبر 2024510,000 درهم1,275 للقدم
- جاهزاستوديو · 408 قدم مربعة 25 نوفمبر 2024510,000 درهم1,249 للقدم
- جاهزاستوديو · 410 قدم مربعة 23 أكتوبر 2024500,000 درهم1,217 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Starz 2 Tower by Danube بيع 3 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 555 ألف درهم (نحو 1,350 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 400 قدم مربعة، بأسعار بين 540 ألف درهم و555 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Starz 2 Tower by Danube
عدد الوحدات: 126- وحدة 102استوديو · 420 قدم مربعةبيعت بسعر 457 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 103استوديو · 420 قدم مربعةبيعت بسعر 457 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 104استوديو · 430 قدم مربعةبيعت بسعر 468 ألف درهم، مايو 2016
- وحدة 106استوديو · 430 قدم مربعةبيعت بسعر 468 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 107استوديو · 424 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 108استوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 470 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 110استوديو · 421 قدم مربعةبيعت بسعر 310 ألف درهم، ديسمبر 2020
- وحدة 112استوديو · 429 قدم مربعةبيعت بسعر 488 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 204استوديو · 410 قدم مربعةبيعت بسعر 441 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 206استوديو · 414 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، أبريل 2016
كل الوحدات في Starz 2 Tower by Danube، بحسب الرقم
- 102
- 103
- 104
- 106
- 107
- 108
- 110
- 112
- 204
- 206
- 207
- 208
- 210
- 211
- 212
- 302
- 303
- 304
- 306
- 307
- 308
- 310
- 311
- 312
- 402
- 403
- 404
- 406
- 407
- 408
- 410
- 411
- 412
- 502
- 503
- 504
- 506
- 507
- 508
- 510
- 511
- 512
- 602
- 603
- 606
- 608
- 610
- 611
- 612
- 702
- 703
- 704
- 706
- 707
- 708
- 710
- 711
- 712
- 802
- 803
- 804
- 806
- 807
- 808
- 810
- 811
- 812
- 902
- 903
- 904
- 906
- 907
- 908
- 910
- 911
- 912
- 1002
- 1003
- 1004
- 1006
- 1007
- 1008
- 1010
- 1011
- 1012
- 1102
- 1103
- 1104
- 1106
- 1107
- 1108
- 1110
- 1111
- 1112
- 1203
- 1206
- 1207
- 1208
- 1211
- 1212
- 1302
- 1303
- 1304
- 1306
- 1307
- 1308
- 1310
- 1311
- 1312
- 1402
- 1403
- 1406
- 1407
- 1408
- 1410
- 1411
- 1412
- 1502
- 1503
- 1504
- 1506
- 1507
- 1508
- 1510
- 1511
- 1512
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Starz Tower by Danube (Formerly the Ritz Tower by Danube) | 2019 | 1,362 درهم | 113 درهم | 8.3% |
| Equiti Arcade | 2023 | 1,198 درهم | 82 درهم | 6.8% |
| PG Upperhouse | 2023 | 1,363 درهم | 96 درهم | 7.0% |
| Glamz Tower 1 | 2020 | 1,350 درهم | 111 درهم | 8.2% |
| Minati Homes 1 | 1,374 درهم | |||
| Glamz Tower 2 | 2020 | 1,314 درهم | 118 درهم | 9.0% |
| Azizi Shaista Residence | 2021 | 1,455 درهم | 112 درهم | 7.7% |
| Maria Tower | 2018 | 1,169 درهم | 94 درهم | 8.0% |
| PG One At Al Furjan | 1,347 درهم | |||
| Trussardi Residences | 1,668 درهم |
استوديوهات في Starz 2 Tower by Danube بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Starz 2 Tower by Danube 1,350 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 555 ألف درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Danube Properties Development؛ 15 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 10.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 133 إلى 432 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 540,000 درهم و555,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,350 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 133 إلى 432 قدم مربعة بين 34,650 درهم و55,000 درهم سنويًا، بحسب 22 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مايو 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Starz 2 Tower by Danube
كم سعر الاستوديو في Starz 2 Tower by Danube؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بأسعار بين 540,000 درهم و555,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 555,000 درهم، أي 1,350 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Starz 2 Tower by Danube؟
نحو 46,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 22 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 34,650 درهم و55,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Starz 2 Tower by Danube؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Starz 2 Tower by Danube على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 540,000 درهم و555,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Starz 2 Tower by Danube؟
نحو 8.3% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Starz 2 Tower by Danube؟
10.67 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 1,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 133 قدم مربعة.
من طوّر Starz 2 Tower by Danube ومتى؟
Danube Properties Development؛ أُنجز عام 2019؛ 15 طابقًا؛ 223 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Starz 2 Tower by Danube؟
126، بمساحة 133 إلى 432 قدم مربعة، أي 57% من أصل 223 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.