Maria Tower
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Al Furjan. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Maria Tower
Maria Tower مبنى سكني من 13 طابقًا في Al Furjan، أُنجز عام 2018 من تطوير NMS Real Estate Development. 95 شقة على 13 طابقًا: 43 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 675 إلى 1,109 قدم مربعة، و45 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,024 إلى 3,295 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,169 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 72,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Maria Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- NMS Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2018
- الطوابق
- 13
- الوحدات
- 95
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Maria Tower
- غرفة واحدة1,032,500
- غرفتان1,336,000
في Maria Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,030,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,340,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Maria Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Maria Tower
- جاهزغرفة واحدة · 1,042 قدم مربعة 12 فبراير 20261,220,000 درهم1,170 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,023 قدم مربعة 9 فبراير 20261,336,000 درهم1,305 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 933 قدم مربعة 15 يناير 2026845,000 درهم905 للقدم
- جاهز1,023 قدم مربعة 10 نوفمبر 20251,235,000 درهم1,206 للقدم
- جاهز934 قدم مربعة 6 أكتوبر 2025744,000 درهم796 للقدم
- جاهز1,026 قدم مربعة 6 أكتوبر 20251,077,534 درهم1,050 للقدم
- جاهز1,023 قدم مربعة 6 أكتوبر 2025850,000 درهم830 للقدم
- جاهز675 قدم مربعة 26 سبتمبر 2025775,000 درهم1,148 للقدم
- جاهز675 قدم مربعة 26 سبتمبر 2025780,000 درهم1,155 للقدم
- جاهز675 قدم مربعة 18 سبتمبر 2025800,000 درهم1,185 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Maria Tower بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.22 مليون درهم (نحو 1,169 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,024 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 845 ألف درهم و1.34 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Maria Tower
عدد الوحدات: 95- وحدة 101غرفة واحدة · 1,000 قدم مربعةبيعت بسعر 835 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 102غرفتان · 1,858 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 103غرفتان · 2,060 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 104934 قدم مربعةبيعت بسعر 744 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 934 قدم مربعةبيعت بسعر 845 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 106غرفتان · 3,295 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 107غرفتان · 2,960 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,000 قدم مربعةبيعت بسعر 760 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 201غرفة واحدة · 717 قدم مربعةبيعت بسعر 728 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 202غرفتان · 1,026 قدم مربعةبيعت بسعر 820 ألف درهم، يوليو 2022
كل الوحدات في Maria Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1301
- 1302
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (43)، شقق بغرفتي نوم (45).
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Shaista Residence | 2021 | 1,455 درهم | 112 درهم | 7.7% |
| Minati Homes 1 | 1,374 درهم | |||
| PG Upperhouse | 2023 | 1,363 درهم | 96 درهم | 7.0% |
| Starz 2 Tower by Danube | 2019 | 1,303 درهم | 102 درهم | 7.8% |
| Starz Tower by Danube (Formerly the Ritz Tower by Danube) | 2019 | 1,362 درهم | 113 درهم | 8.3% |
| Equiti Arcade | 2023 | 1,198 درهم | 82 درهم | 6.8% |
| The Stella Residence | 1,336 درهم | |||
| PG MAISON | صفقات قليلة | |||
| Azizi Samia | 2020 | 1,006 درهم | 107 درهم | 10.7% |
| Glamz Tower 1 | 2020 | 1,350 درهم | 111 درهم | 8.2% |
Maria Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Maria Tower 1,169 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.22 مليون درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير NMS Real Estate Development؛ 13 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 13.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 675 إلى 1,109 قدم مربعة بين 65,000 درهم و90,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Maria Tower
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Maria Tower؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,032,500 درهم، أي 1,037 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Maria Tower وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,220,000 درهم، أي 1,169 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Maria Tower؟
نحو 71,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 65,000 درهم و90,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Maria Tower وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 72,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Maria Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Maria Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Maria Tower؟
نحو 8.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Maria Tower؟
13.18 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,024 قدم مربعة.
من طوّر Maria Tower ومتى؟
NMS Real Estate Development؛ أُنجز عام 2018؛ 13 طابقًا؛ 95 شقة.
كم عدد الشقق في Maria Tower؟
95، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.