شقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2
شقق بغرفة نوم واحدة في الفرجان. بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2
برج جلامز 2 مبنى سكني من 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. في برج جلامز 2 58 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 28% من أصل 209 شقق، بمساحة 308 إلى 770 قدم مربعة. 3 من أصل 8 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 11.93 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,205 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 925,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 878,000 درهم و950,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,314 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و75,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 58
- الحصة من المبنى
- 28%
- المساحة
- 308–770 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- برج جلامز 2
متوسط الأسعار في برج جلامز 2
- استوديو550,000
- غرفة واحدة925,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2 بنحو 925,000 درهم، أي 1,205 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 550,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 12 فبراير 2026925,000 درهم1,206 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 768 قدم مربعة 4 فبراير 2026950,000 درهم1,236 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 21 يناير 2026878,000 درهم1,144 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 769 قدم مربعة 29 أبريل 2025920,000 درهم1,196 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 769 قدم مربعة 10 أبريل 2025920,000 درهم1,196 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 768 قدم مربعة 28 مارس 2025935,000 درهم1,216 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 769 قدم مربعة 25 مارس 2025940,000 درهم1,222 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 769 قدم مربعة 16 سبتمبر 2024860,000 درهم1,118 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 769 قدم مربعة 23 مايو 2024860,000 درهم1,118 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 769 قدم مربعة 11 مارس 2024815,000 درهم1,060 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج جلامز 2 بيع 3 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 925 ألف درهم (نحو 1,205 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 767 قدم مربعة، بأسعار بين 878 ألف درهم و950 ألف درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2
عدد الوحدات: 58- وحدة 101غرفة واحدة · 767 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، يوليو 2016
- وحدة 104غرفة واحدة · 770 قدم مربعةبيعت بسعر 797 ألف درهم، يوليو 2016
- وحدة 108غرفة واحدة · 767 قدم مربعةبيعت بسعر 878 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 111غرفة واحدة · 769 قدم مربعةبيعت بسعر 680 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 201غرفة واحدة · 769 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، أغسطس 2016
- وحدة 204غرفة واحدة · 769 قدم مربعةبيعت بسعر 920 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 208غرفة واحدة · 767 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، أغسطس 2016
- وحدة 211غرفة واحدة · 769 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، يونيو 2016
- وحدة 301غرفة واحدة · 769 قدم مربعةبيعت بسعر 797 ألف درهم، أغسطس 2016
- وحدة 304غرفة واحدة · 769 قدم مربعةبيعت بسعر 797 ألف درهم، يوليو 2016
مبانٍ مجاورة في الفرجان
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج جلامز 1 | 2020 | 1,350 درهم | 111 درهم | 8.2% |
| بي جي ون في الفرجان | 1,365 درهم | |||
| برج ستارز 2 من دانوب | 2019 | 1,306 درهم | 102 درهم | 7.8% |
| برج ستارز من دانوب (سابقا برج ريتز من دانوب) | 2019 | 1,362 درهم | 113 درهم | 8.3% |
| تروساردي ريزيدنسز | 1,668 درهم | |||
| إكويتي أركيد | 2023 | 1,198 درهم | 82 درهم | 6.8% |
| أفينيو ريزيدنس 8 | 1,434 درهم | |||
| بي جي أبرهاوس | 2023 | 1,360 درهم | 96 درهم | 7.0% |
| روزاليا ريزيدنس | 1,410 درهم | |||
| أفينيو ريزيدنس 7 من نبني | 1,463 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2 1,205 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 925 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية؛ 15 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 11.93 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 308 إلى 770 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 878,000 درهم و950,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,205 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 308 إلى 770 قدم مربعة بين 60,000 درهم و75,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 878,000 درهم و950,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 925,000 درهم، أي 1,205 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2؟
نحو 67,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و75,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 878,000 درهم و950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج جلامز 2؟
نحو 7.3% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج جلامز 2؟
11.93 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 308 قدم مربعة.
من طوّر برج جلامز 2 ومتى؟
دانوب العقارية؛ أُنجز عام 2020؛ 15 طابقًا؛ 209 شقق.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2؟
58، بمساحة 308 إلى 770 قدم مربعة، أي 28% من أصل 209 شقق في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الفرجان
لا يوجد اليوم عقار من الفرجان على لوحة العروض. تابع الفرجان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.