1504، برج جلامز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1504، برج جلامز 2
كم تبلغ قيمة 1504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 769 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 15
- مواقف السيارات
- G-57
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 665 ألف درهم · مارس 2023
- مبنى
- برج جلامز 2
نبذة عن 1504، برج جلامز 2
الوحدة 1504 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 769 قدم مربعة في الطابق 15 من برج جلامز 2، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 6 مارس 2023 بمبلغ 665,000 درهم، أي 864 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (862 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 أغسطس 2024، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1504 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2، وموقع الوحدة 1504 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (58) ←بيعت الوحدة 1504 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 864 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2 حينها (862 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 878,000 درهم و950,000 درهم، أي نحو 1,205 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و77,538 درهم. إيجار الوحدة 1504 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 767 قدم مربعة | 925,000 | 1,205 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 769 قدم مربعة | 950,000 | 1,235 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 878,000 | 1,144 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 769 قدم مربعة | 920,000 | 1,196 |
برج جلامز 2
مبنى209 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,314 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 595 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج جلامز 2 (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1502 | استوديو | 407 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 28,000 سنويًا | |
| 1503 | استوديو | 407 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 44,500 سنويًا | |
| 1505 | استوديو | 409 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 1506 | استوديو | 404 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 44,000 سنويًا | |
| 1507 | 412 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 47,000 سنويًا | ||
| 1508 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 76,000 سنويًا | |
| 1509 | استوديو | 406 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 48,000 سنويًا | |
| 1510 | استوديو | 406 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 1511 | 769 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 77,538 سنويًا | ||
| 1512 | استوديو | 393 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 1513 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 1514 | استوديو | 392 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 35,000 سنويًا |
1504، برج جلامز 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 يوليو 2016 بمبلغ 830,000 درهم، والأخيرة في 6 مارس 2023 بمبلغ 665,000 درهم (864 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 44,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2 بيعت بأسعار بين 878,000 درهم و950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,314 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 1504، برج جلامز 2
بكم بيعت الوحدة 1504 آخر مرة؟
665,000 درهم في 6 مارس 2023: 864 درهم للقدم المربعة لمساحة 769 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 830,000 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 1504؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 أغسطس 2024. العقد السابق، من مايو 2022، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 1504؟
769 قدم مربعة (71.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2 بيعت بأسعار بين 878,000 درهم و950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,205 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1504، برج جلامز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (665 ألف درهم، 6 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 665,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 133,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 266,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,721 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,940 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←