1512، برج جلامز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1512، برج جلامز 2
كم تبلغ قيمة 1512 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 393 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 15
- مواقف السيارات
- P1-19
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 4,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 505 ألف درهم · يوليو 2016
- مبنى
- برج جلامز 2
نبذة عن 1512، برج جلامز 2
الوحدة 1512 استوديو بمساحة 393 قدم مربعة في الطابق 15 من برج جلامز 2، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 18 يوليو 2016 بمبلغ 505,000 درهم، أي 1,286 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,227 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 نوفمبر 2024، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1512 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1512 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج جلامز 2، وموقع الوحدة 1512 بينها
كل الاستوديوهات (127) ←بيعت الوحدة 1512 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 1,286 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج جلامز 2 حينها (1,227 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 545,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,349 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 24,108 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة 1512 البالغ 46,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 392 قدم مربعة | 590,000 | 1,505 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 426 قدم مربعة | 550,000 | 1,290 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 407 قدم مربعة | 545,000 | 1,337 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 412 قدم مربعة | 550,000 | 1,336 |
برج جلامز 2
مبنى209 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,314 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 595 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج جلامز 2 (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1502 | استوديو | 407 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 28,000 سنويًا | |
| 1503 | استوديو | 407 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 44,500 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 1505 | استوديو | 409 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 1506 | استوديو | 404 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 44,000 سنويًا | |
| 1507 | 412 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 47,000 سنويًا | ||
| 1508 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 76,000 سنويًا | |
| 1509 | استوديو | 406 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 48,000 سنويًا | |
| 1510 | استوديو | 406 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 1511 | 769 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 77,538 سنويًا | ||
| 1513 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 1514 | استوديو | 392 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 35,000 سنويًا |
1512، برج جلامز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 18 يوليو 2016 بمبلغ 505,000 درهم، أي 1,286 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 46,000 درهم.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,700 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج جلامز 2 بيعت بأسعار بين 545,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,314 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1512، برج جلامز 2
بكم بيعت الوحدة 1512 آخر مرة؟
505,000 درهم في 18 يوليو 2016، من المطوّر: 1,286 درهم للقدم المربعة لمساحة 393 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1512؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1512؟
393 قدم مربعة (36.5 متر مربع): استوديو في الطابق 15 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1512 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج جلامز 2 بيعت بأسعار بين 545,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,349 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1512؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1512، برج جلامز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (505 ألف درهم، 18 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 505,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 101,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 202,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,066 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,220 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←