101، برج جلامز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2016، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، برج جلامز 2
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يوليو 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 15
- مواقف السيارات
- B-117
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 9,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 840 ألف درهم · يوليو 2016
- مبنى
- برج جلامز 2
نبذة عن 101، برج جلامز 2
الوحدة 101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 1 من برج جلامز 2، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 28 يوليو 2016 بمبلغ 840,000 درهم، أي 1,095 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,079 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (58) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 1,095 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2 حينها (1,079 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 878,000 درهم و950,000 درهم، أي نحو 1,205 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و77,538 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 767 قدم مربعة | 925,000 | 1,205 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 769 قدم مربعة | 950,000 | 1,235 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 878,000 | 1,144 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 769 قدم مربعة | 920,000 | 1,196 |
برج جلامز 2
مبنى209 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,314 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 595 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج جلامز 2 (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | استوديو | 426 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 54,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 426 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 47,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 797 ألف درهم797,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 442 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 27,000 سنويًا | |
| 106 | استوديو | 430 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 47,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 445 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 878 ألف درهم878,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 70,000 سنويًا | |
| 109 | 424 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 38,994 سنويًا | ||
| 110 | استوديو | 424 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 30,250 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 47,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 393 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 1,466 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 75,250 سنويًا |
101، برج جلامز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 28 يوليو 2016 بمبلغ 840,000 درهم، أي 1,095 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2 بيعت بأسعار بين 878,000 درهم و950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,314 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يوليو 2016.
أسئلة شائعة عن 101، برج جلامز 2
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
840,000 درهم في 28 يوليو 2016، من المطوّر: 1,095 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 101؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 2 بيعت بأسعار بين 878,000 درهم و950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,205 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، برج جلامز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (840 ألف درهم، 28 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 168,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 336,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,437 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←