109، برج جلامز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 109، برج جلامز 2
كم تبلغ قيمة 109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 424 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 15
- مواقف السيارات
- P2-40
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 5,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 550 ألف درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- برج جلامز 2
نبذة عن 109، برج جلامز 2
الوحدة 109 شقة بمساحة 424 قدم مربعة في الطابق 1 من برج جلامز 2، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 21 أغسطس 2025 بمبلغ 550,000 درهم، أي 1,296 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أبريل 2025، قيمته 38,994 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا.
برج جلامز 2
مبنى209 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,314 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 595 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج جلامز 2 (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 102 | استوديو | 426 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 54,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 426 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 47,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 797 ألف درهم797,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 442 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 27,000 سنويًا | |
| 106 | استوديو | 430 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 47,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 445 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 878 ألف درهم878,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 70,000 سنويًا | |
| 110 | استوديو | 424 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 30,250 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 47,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 393 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 1,466 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 75,250 سنويًا |
109، برج جلامز 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 أغسطس 2016 بمبلغ 525,000 درهم، والأخيرة في 21 أغسطس 2025 بمبلغ 550,000 درهم (1,296 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 26,000 درهم إلى 38,994 درهم.
- بإيجار 38,994 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 109، برج جلامز 2
بكم بيعت الوحدة 109 آخر مرة؟
550,000 درهم في 21 أغسطس 2025: 1,296 درهم للقدم المربعة لمساحة 424 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 525,000 درهم في أغسطس 2016.
كم إيجار الوحدة 109؟
38,994 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 31,460 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 109؟
424 قدم مربعة (39.4 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 109، برج جلامز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (550 ألف درهم، 21 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,250 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←