شقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا فيوز. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس
توريا ريفرسايد ريزيدنس مبنى سكني من 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. في توريا ريفرسايد ريزيدنس 36 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 27% من أصل 134 شقة، بمساحة 812 إلى 1,068 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 18.76 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,969 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,700,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,969 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 91,500 درهم و102,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 36
- الحصة من المبنى
- 27%
- المساحة
- 812–1,068 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- مبنى
- توريا ريفرسايد ريزيدنس
متوسط الأسعار في توريا ريفرسايد ريزيدنس
- غرفة واحدة1,750,000
- غرفتان2,950,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس بنحو 1,750,000 درهم، أي 1,967 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 2,950,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس
- جاهزغرفة واحدة · 812 قدم مربعة 16 فبراير 20261,600,000 درهم1,970 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 915 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,800,000 درهم1,967 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 812 قدم مربعة 25 فبراير 20251,475,000 درهم1,816 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 812 قدم مربعة 4 أبريل 20241,190,000 درهم1,465 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 915 قدم مربعة 2 يناير 20241,310,000 درهم1,432 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 899 قدم مربعة 24 أغسطس 20231,200,000 درهم1,333 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 915 قدم مربعة 28 نوفمبر 2022900,000 درهم984 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 812 قدم مربعة 25 أبريل 20221,200,000 درهم1,478 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 812 قدم مربعة 10 يونيو 2021820,000 درهم1,010 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 812 قدم مربعة 25 مايو 2021680,888 درهم838 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في توريا ريفرسايد ريزيدنس بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.7 مليون درهم (نحو 1,969 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 864 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس
عدد الوحدات: 36- وحدة 101غرفة واحدة · 900 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، فبراير 2021
- وحدة 106غرفة واحدة · 915 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 107غرفة واحدة · 900 قدم مربعةبيعت بسعر 945 ألف درهم، أغسطس 2012
- وحدة 109غرفة واحدة · 812 قدم مربعةبيعت بسعر 572 ألف درهم، يناير 2013
- وحدة 111غرفة واحدة · 812 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، مايو 2016
- وحدة 114غرفة واحدة · 915 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، مايو 2015
- وحدة 123غرفة واحدة · 812 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 201غرفة واحدة · 900 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 206غرفة واحدة · 915 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 207غرفة واحدة · 900 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، مايو 2017
مبانٍ مجاورة في ذا فيوز
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| أبراج جولف 1 | 2007 | 2,140 درهم | 113 درهم | 5.3% |
| أونا ريفرسايد ريزيدنس | 2006 | 1,785 درهم | 113 درهم | 6.3% |
| ذا فيوز 2 | 2003 | 1,526 درهم | 88 درهم | 5.7% |
| أرنو ريفرسايد | 2006 | 1,860 درهم | 110 درهم | 5.9% |
| شقق ذا لينكس كانال | 2007 | 2,517 درهم | 152 درهم | 6.0% |
| ذا لينكس ويست | 2007 | 1,888 درهم | 118 درهم | 6.2% |
| أبراج جولف فلل جولف | صفقات قليلة | |||
| شقق ذا لينكس جولف | 2007 | 2,213 درهم | 106 درهم | 4.8% |
| ذا فيوز 1 | 2003 | صفقات قليلة | 94 درهم | |
| ذا لينكس إيست | 2007 | 2,133 درهم | 117 درهم | 5.5% |
شقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس 1,969 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار؛ 8 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.76 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 812 إلى 1,068 قدم مربعة بين 91,500 درهم و102,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,700,000 درهم، أي 1,969 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس؟
نحو 100,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 91,500 درهم و102,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في توريا ريفرسايد ريزيدنس؟
نحو 5.8% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في توريا ريفرسايد ريزيدنس؟
18.76 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 812 قدم مربعة.
من طوّر توريا ريفرسايد ريزيدنس ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2006؛ 8 طوابق؛ 134 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس؟
36، بمساحة 812 إلى 1,068 قدم مربعة، أي 27% من أصل 134 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز
لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.