706، توريا ريفرسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 706، توريا ريفرسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 915 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- 91
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 17,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.31 مليون درهم · يناير 2024
نبذة عن 706، توريا ريفرسايد ريزيدنس
الوحدة 706 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 915 قدم مربعة في الطابق 7 من توريا ريفرسايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 يناير 2024 بمبلغ 1,310,000 درهم، أي 1,431 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 يونيو 2022، قيمته 67,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 706 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 706 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 1,967 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 91,500 درهم و102,000 درهم. إيجار الوحدة 706 البالغ 67,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 812 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,970 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 915 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,967 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 812 قدم مربعة | 1,475,000 | 1,816 | ||
| 4 أبريل 20244 أبريل 2024 | 812 قدم مربعة | 1,190,000 | 1,465 |
توريا ريفرسايد ريزيدنس
مبنى134 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,969 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في توريا ريفرسايد ريزيدنس (134)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | غرفتان | 1,176 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 142,000 سنويًا | |
| 703 | 3 غرف | 1,999 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,825,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,224 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 108,500 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,343 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 105,000 سنويًا |
706، توريا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 أكتوبر 2012 بمبلغ 1,100,000 درهم، والأخيرة في 2 يناير 2024 بمبلغ 1,310,000 درهم (1,431 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 89,250 درهم إلى 67,000 درهم.
- بإيجار 67,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,969 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 706، توريا ريفرسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 706 آخر مرة؟
1,310,000 درهم في 2 يناير 2024: 1,431 درهم للقدم المربعة لمساحة 915 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,100,000 درهم في أكتوبر 2012.
كم إيجار الوحدة 706؟
67,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 يونيو 2022. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 66,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 706؟
915 قدم مربعة (85.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,967 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 706، توريا ريفرسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.31 مليون درهم، 2 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,310,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 262,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 524,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,360 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←