606، توريا ريفرسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 606، توريا ريفرسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 915 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- 144
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 17,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · يناير 2012
نبذة عن 606، توريا ريفرسايد ريزيدنس
الوحدة 606 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 915 قدم مربعة في الطابق 6 من توريا ريفرسايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 يناير 2012 بمبلغ 700,000 درهم، أي 764 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (764 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 أبريل 2025، قيمته 94,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.5% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 606 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 606 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة 606 آخر مرة في يناير 2012 بسعر 764 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس حينها (764 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 1,967 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 91,500 درهم و102,000 درهم. إيجار الوحدة 606 البالغ 94,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 812 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,970 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 915 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,967 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 812 قدم مربعة | 1,475,000 | 1,816 | ||
| 4 أبريل 20244 أبريل 2024 | 812 قدم مربعة | 1,190,000 | 1,465 |
توريا ريفرسايد ريزيدنس
مبنى134 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,969 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في توريا ريفرسايد ريزيدنس (134)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 900 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 88,761 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 103,503 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 1,999 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,709,888 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 195,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,224 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,990,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 111,804 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,343 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 105,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,244 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,550 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | ||
| 608 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,444 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 117,000 سنويًا |
606، توريا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 مارس 2009 بمبلغ 670,888 درهم، والأخيرة في 23 يناير 2012 بمبلغ 700,000 درهم (764 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 94,500 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 94,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 13.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,969 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 606، توريا ريفرسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 606 آخر مرة؟
700,000 درهم في 23 يناير 2012: 764 درهم للقدم المربعة لمساحة 915 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 670,888 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 606؟
94,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 606؟
915 قدم مربعة (85.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,967 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 606، توريا ريفرسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 23 يناير 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←