602، توريا ريفرسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، توريا ريفرسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,251 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- 130
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 23,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · أكتوبر 2023
نبذة عن 602، توريا ريفرسايد ريزيدنس
الوحدة 602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,251 قدم مربعة في الطابق 6 من توريا ريفرسايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 1,398 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,416 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أكتوبر 2023، قيمته 103,503 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,398 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس حينها (1,416 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,950,000 درهم، أي نحو 2,359 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 602 البالغ 103,503 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,250 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,359 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,169 قدم مربعة | 2,375,000 | 2,031 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,224 قدم مربعة | 2,680,000 | 2,189 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 1,250 قدم مربعة | 2,470,000 | 1,975 |
توريا ريفرسايد ريزيدنس
مبنى134 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,969 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في توريا ريفرسايد ريزيدنس (134)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 900 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 88,761 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 1,999 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,709,888 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 195,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,224 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,990,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 111,804 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,343 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 105,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 94,500 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,244 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,550 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | ||
| 608 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,444 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 117,000 سنويًا |
602، توريا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 21 ديسمبر 2008 بمبلغ 805,888 درهم، والأخيرة في 12 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,750,000 درهم (1,398 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 103,503 درهم في أكتوبر 2023.
- بإيجار 103,503 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,500 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,969 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 602، توريا ريفرسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 12 أكتوبر 2023: 1,398 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,251 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 805,888 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 602؟
103,503 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 99,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 602؟
1,251 قدم مربعة (116.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,359 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، توريا ريفرسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 12 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←