605، توريا ريفرسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605، توريا ريفرسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,343 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- 74
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 25,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · أغسطس 2017
نبذة عن 605، توريا ريفرسايد ريزيدنس
الوحدة 605 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,343 قدم مربعة في الطابق 6 من توريا ريفرسايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 7 أغسطس 2017 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,489 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,358 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2022، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 605 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 605 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 605 آخر مرة في أغسطس 2017 بسعر 1,489 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس حينها (1,358 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,950,000 درهم، أي نحو 2,359 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 605 البالغ 105,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,250 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,359 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,169 قدم مربعة | 2,375,000 | 2,031 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,224 قدم مربعة | 2,680,000 | 2,189 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 1,250 قدم مربعة | 2,470,000 | 1,975 |
توريا ريفرسايد ريزيدنس
مبنى134 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,969 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في توريا ريفرسايد ريزيدنس (134)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 900 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 88,761 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 103,503 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 1,999 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,709,888 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 195,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,224 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,990,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 111,804 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 94,500 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,244 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,550 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | ||
| 608 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,444 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 117,000 سنويًا |
605، توريا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 أكتوبر 2008 بمبلغ 1,149,888 درهم، والأخيرة في 7 أغسطس 2017 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,489 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 83,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 105,000 درهم في ديسمبر 2022.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,200 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,969 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 605، توريا ريفرسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 605 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 7 أغسطس 2017: 1,489 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,343 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,149,888 درهم في أكتوبر 2008.
كم إيجار الوحدة 605؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2022. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 83,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 605؟
1,343 قدم مربعة (124.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,359 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605، توريا ريفرسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 7 أغسطس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←