801، توريا ريفرسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 801، توريا ريفرسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 822 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- 47
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 863 ألف درهم · يناير 2010
نبذة عن 801، توريا ريفرسايد ريزيدنس
الوحدة 801 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 822 قدم مربعة في الطابق 8 من توريا ريفرسايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 31 يناير 2010 بمبلغ 863,100 درهم، أي 1,049 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (733 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 نوفمبر 2024، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 801 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 801 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة 801 آخر مرة في يناير 2010 بسعر 1,049 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس حينها (733 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 1,967 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 91,500 درهم و102,000 درهم. إيجار الوحدة 801 البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 812 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,970 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 915 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,967 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 812 قدم مربعة | 1,475,000 | 1,816 | ||
| 4 أبريل 20244 أبريل 2024 | 812 قدم مربعة | 1,190,000 | 1,465 |
توريا ريفرسايد ريزيدنس
مبنى134 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,969 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في توريا ريفرسايد ريزيدنس (134)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 802 | غرفتان | 588 قدم مربعة | 409 ألف درهم408,944 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 130,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 1,999 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 175,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,224 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,154,888 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 132,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,343 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 115,000 سنويًا |
801، توريا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 يناير 2009 بمبلغ 620,888 درهم، والأخيرة في 31 يناير 2010 بمبلغ 863,100 درهم (1,049 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 90,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,969 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 801، توريا ريفرسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 801 آخر مرة؟
863,100 درهم في 31 يناير 2010: 1,049 درهم للقدم المربعة لمساحة 822 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 620,888 درهم في يناير 2009.
كم إيجار الوحدة 801؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2016.
كم مساحة الوحدة 801؟
822 قدم مربعة (76.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في توريا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,967 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 801، توريا ريفرسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (863 ألف درهم، 31 يناير 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 863,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 172,620 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 345,240 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,531 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←