803، توريا ريفرسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 803، توريا ريفرسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,999 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- 45,46
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 37,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.2 مليون درهم · يونيو 2025
نبذة عن 803، توريا ريفرسايد ريزيدنس
الوحدة 803 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,999 قدم مربعة في الطابق 8 من توريا ريفرسايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 يونيو 2025 بمبلغ 4,200,000 درهم، أي 2,101 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2017، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 803 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 803 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←إيجار الوحدة 803 البالغ 175,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,999 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,800 | ||
| 17 نوفمبر 202217 نوفمبر 2022 | 1,999 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,200 | ||
| 25 أبريل 202225 أبريل 2022 | 1,999 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,250 | ||
| 27 سبتمبر 202127 سبتمبر 2021 | 1,999 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,100 |
توريا ريفرسايد ريزيدنس
مبنى134 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,969 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في توريا ريفرسايد ريزيدنس (134)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 863 ألف درهم863,100 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 588 قدم مربعة | 409 ألف درهم408,944 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 130,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,224 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,154,888 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 132,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,343 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 115,000 سنويًا |
803، توريا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 7 فبراير 2010 بمبلغ 2,350,000 درهم، والأخيرة في 20 يونيو 2025 بمبلغ 4,200,000 درهم (2,101 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 175,000 درهم.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,500 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 803، توريا ريفرسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 803 آخر مرة؟
4,200,000 درهم في 20 يونيو 2025: 2,101 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,999 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,350,000 درهم في فبراير 2010.
كم إيجار الوحدة 803؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2017. العقد السابق، من مايو 2015، كان 240,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 803؟
1,999 قدم مربعة (185.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 803، توريا ريفرسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.2 مليون درهم، 20 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,184 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 181,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←