المروج 6The Meadows 6
فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن المروج 6
المروج 6 مجمّع فلل في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. 144 فيلا: 16 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 3,490 قدم مربعة، و64 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 3,575 إلى 5,970 قدم مربعة، و59 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 1,910 إلى 6,413 قدم مربعة، و5 فلل بست غرف نوم بمساحة 4,918 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 1.88 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلتان خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 3,578 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 353,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في المروج 6 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- الفلل
- 144
- أنواع الفلل
- فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم
متوسط الأسعار في المروج 6
في المروج 6، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 20,000,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و15,000,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في المروج 6
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في المروج 6
- جاهز5 غرف · 3,941 قدم مربعة 26 يناير 202615,000,000 درهم3,806 للقدم
- جاهز4 غرف · 5,969 قدم مربعة 9 يناير 202620,000,000 درهم3,350 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,574 قدم مربعة 13 يونيو 202516,350,000 درهم4,574 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,918 قدم مربعة 21 مايو 202522,000,000 درهم4,473 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,918 قدم مربعة 10 فبراير 202510,000,000 درهم2,033 للقدم
- جاهز5 غرف · 3,820 قدم مربعة 8 يناير 202510,000,000 درهم2,618 للقدم
- جاهز4 غرف · 5,969 قدم مربعة 27 نوفمبر 202417,000,000 درهم2,848 للقدم
- جاهز4 غرف · 5,969 قدم مربعة 13 نوفمبر 202423,000,000 درهم3,853 للقدم
- جاهز5 غرف · 3,941 قدم مربعة 30 سبتمبر 202411,300,000 درهم2,867 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,574 قدم مربعة 2 سبتمبر 20248,850,000 درهم2,476 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المروج 6 بيع فيلتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 17.5 مليون درهم (نحو 3,578 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 4,956 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم.
الفلل في المروج 6
عدد الفلل: 144- فيلا V01/014 غرف · 4,148 قدم مربعةبيعت بسعر 3.38 مليون درهم، سبتمبر 2020
- فيلا V01/025 غرف · 1,910 قدم مربعةبيعت بسعر 3.39 مليون درهم، مارس 2024
- فيلا V01/035 غرف · 3,820 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، يناير 2010
- فيلا V01/045 غرف · 4,125 قدم مربعةبيعت بسعر 5.1 مليون درهم، يونيو 2018
- فيلا V01/055 غرف · 4,125 قدم مربعةبيعت بسعر 8.25 مليون درهم، مايو 2023
- فيلا V01/063 غرف · 3,490 قدم مربعةبيعت بسعر 4.6 مليون درهم، سبتمبر 2021
- فيلا V01/073 غرف · 3,490 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، فبراير 2011
- فيلا V01/085 غرف · 3,820 قدم مربعةبيعت بسعر 741 ألف درهم، مارس 2007
- فيلا V01/094 غرف · 3,575 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، نوفمبر 2020
- فيلا V01/104 غرف · 3,575 قدم مربعةبيعت بسعر 7.9 مليون درهم، أبريل 2024
كل الفلل في المروج 6، بحسب الرقم
- V01/01
- V01/02
- V01/03
- V01/04
- V01/05
- V01/06
- V01/07
- V01/08
- V01/09
- V01/10
- V01/11
- V01/12
- V01/13
- V01/14
- V01/15
- V01/16
- V01/17
- V01/18
- V02/01
- V02/02
- V02/03
- V02/04
- V02/05
- V02/06
- V02/07
- V02/08
- V02/09
- V02/10
- V02/11
- V02/12
- V02/13
- V02/14
- V02/15
- V02/16
- V02/17
- V02/18
- V02/19
- V02/20
- V02/21
- V02/22
- V02/23
- V02/24
- V02/25
- V02/26
- V02/27
- V02/28
- V02/29
- V02/30
- V02/31
- V02/32
- V02/33
- V02/34
- V02/35
- V02/36
- V02/37
- V03/01
- V03/02
- V03/03
- V03/04
- V03/05
- V03/06
- V03/07
- V03/08
- V03/09
- V03/10
- V03/11
- V03/12
- V03/13
- V03/14
- V03/15
- V03/16
- V03/17
- V03/18
- V03/19
- V03/20
- V03/21
- V03/22
- V03/23
- V03/24
- V03/25
- V03/26
- V04/01
- V04/02
- V04/03
- V04/04
- V04/05
- V04/06
- V04/07
- V04/08
- V04/09
- V04/10
- V04/11
- V04/12
- V04/13
- V04/14
- V05/01
- V05/02
- V05/03
- V05/04
- V05/05
- V05/06
- V05/07
- V05/08
- V05/09
- V05/10
- V05/11
- V05/12
- V05/13
- V05/14
- V05/15
- V05/16
- V05/17
- V05/18
- V05/19
- V05/20
- V05/21
- V05/22
- V05/23
- V05/24
- V05/25
- V05/26
- V05/27
- V05/28
- V05/29
- V05/30
- V05/31
- V05/32
- V05/33
- V05/34
- V05/35
- V05/36
- V05/37
- V05/38
- V05/39
- V05/40
- V05/41
- V05/42
- V05/43
- V05/44
- V05/45
- V05/46
- V05/47
- V05/48
- V05/49
بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (16)، فلل بأربع غرف نوم (64)، فلل بخمس غرف نوم (59)، فلل بست غرف نوم (5).
مجمّعات مجاورة في المروج
الكل (9) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| المروج 5 | 2006 | 3,757 درهم | 101 درهم | 2.7% |
| المروج 7 | 2006 | صفقات قليلة | 80 درهم | |
| المروج 9 | 2006 | 2,679 درهم | 101 درهم | 3.8% |
| المروج 8 | 2006 | 3,053 درهم | 119 درهم | 3.9% |
| المروج 4 | 2006 | 3,495 درهم | 101 درهم | 2.9% |
| المروج 3 | 2006 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| المروج 1 | 2006 | 3,731 درهم | 99 درهم | 2.6% |
| المروج 2 | 2006 | 3,454 درهم | 108 درهم | 3.1% |
المروج 6 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في المروج 6 3,578 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 17.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم؛ رسوم الخدمات 1.88 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 3,575 إلى 5,970 قدم مربعة بين 210,000 درهم و600,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 2.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن المروج 6
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في المروج 6؟
بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 20,000,000 درهم، أي 3,350 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في المروج 6 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 17,500,000 درهم، أي 3,578 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في المروج 6؟
نحو 353,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 210,000 درهم و600,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في المروج 6 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 352,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة فيلتي في المروج 6؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في المروج 6 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في المروج 6؟
نحو 2.5% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في المروج 6؟
1.88 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 4,956 قدم مربعة.
من طوّر المروج 6 ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2006؛ 144 فيلا.
كم عدد الفلل في المروج 6؟
144، فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المروج
لا يوجد اليوم عقار من المروج على لوحة العروض. تابع المروج ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.