V05/07، المروج 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2007، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V05/07، المروج 6
كم تبلغ قيمة V05/07 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,820 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.48 مليون درهم · فبراير 2007
- مجمّع
- المروج 6
نبذة عن V05/07، المروج 6
الفيلا V05/07 بخمس غرف نوم، بمساحة 3,820 قدم مربعة، تقع في المروج 6، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 12 فبراير 2007 بمبلغ 1,484,800 درهم، أي 388 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (417 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 أغسطس 2025، قيمته 404,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 27.3% على سعر عام 2007، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V05/07 عبر السنوات
بيعت الفيلا V05/07 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في المروج 6، وموقع الفيلا V05/07 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (59) ←بيعت الفيلا V05/07 آخر مرة في فبراير 2007 بسعر 388 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المروج 6 حينها (417 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بسعر 15,000,000 درهم، أي نحو 3,805 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 725,000 درهم و725,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 3,942 قدم مربعة | 15,000,000 | 3,805 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 3,820 قدم مربعة | 10,000,000 | 2,617 | ||
| 30 سبتمبر 202430 سبتمبر 2024 | 3,942 قدم مربعة | 11,300,000 | 2,866 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 4,125 قدم مربعة | 14,800,000 | 3,587 |
المروج 6
مجمّع144 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,578 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 17.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 353 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.5%
V05/07، المروج 6 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 12 فبراير 2007 بمبلغ 1,484,800 درهم، أي 388 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 275,000 درهم إلى 210,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 404,800 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 404,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2007 27.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بخمس غرف نوم في المروج 6 بيعت بأسعار بين 15,000,000 درهم و15,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 3,578 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن V05/07، المروج 6
بكم بيعت الفيلا V05/07 آخر مرة؟
1,484,800 درهم في 12 فبراير 2007، من المطوّر: 388 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,820 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V05/07؟
404,800 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 352,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2012.
كم مساحة الفيلا V05/07؟
3,820 قدم مربعة (354.9 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في المروج 6، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V05/07 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في المروج 6 بيعت بأسعار بين 15,000,000 درهم و15,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,805 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V05/07؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V05/07، المروج 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.48 مليون درهم، 12 فبراير 2007). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,484,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 296,960 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 593,920 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,075 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 67,372 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←