V05/02، المروج 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V05/02، المروج 6
كم تبلغ قيمة V05/02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 4,125 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 7,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 14.8 مليون درهم · يوليو 2024
- مجمّع
- المروج 6
نبذة عن V05/02، المروج 6
الفيلا V05/02 بخمس غرف نوم، بمساحة 4,125 قدم مربعة، تقع في المروج 6، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 8 يوليو 2024 بمبلغ 14,800,000 درهم، أي 3,587 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 84% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,951 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 يناير 2019، قيمته 218,824 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V05/02 عبر السنوات
بيعت الفيلا V05/02 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في المروج 6، وموقع الفيلا V05/02 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (59) ←بيعت الفيلا V05/02 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 3,587 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 84% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المروج 6 حينها (1,951 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بسعر 15,000,000 درهم، أي نحو 3,805 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 725,000 درهم و725,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 3,942 قدم مربعة | 15,000,000 | 3,805 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 3,820 قدم مربعة | 10,000,000 | 2,617 | ||
| 30 سبتمبر 202430 سبتمبر 2024 | 3,942 قدم مربعة | 11,300,000 | 2,866 | ||
| 14 مارس 202414 مارس 2024 | 1,910 قدم مربعة | 3,387,500 | 1,773 |
المروج 6
مجمّع144 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,578 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 17.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 353 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.5%
V05/02، المروج 6 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 نوفمبر 2007 بمبلغ 750,400 درهم، والأخيرة في 8 يوليو 2024 بمبلغ 14,800,000 درهم (3,587 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 275,000 درهم إلى 218,824 درهم.
- بإيجار 218,824 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 1.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بخمس غرف نوم في المروج 6 بيعت بأسعار بين 15,000,000 درهم و15,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 3,578 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن V05/02، المروج 6
بكم بيعت الفيلا V05/02 آخر مرة؟
14,800,000 درهم في 8 يوليو 2024: 3,587 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,125 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 750,400 درهم في نوفمبر 2007.
كم إيجار الفيلا V05/02؟
218,824 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 يناير 2019. العقد السابق، من يناير 2018، كان 236,636 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الفيلا V05/02؟
4,125 قدم مربعة (383.2 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في المروج 6، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V05/02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في المروج 6 بيعت بأسعار بين 15,000,000 درهم و15,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,805 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V05/02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V05/02، المروج 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (14.8 مليون درهم، 8 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 14,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,960,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 60,551 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 626,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←