V04/05، المروج 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V04/05، المروج 6
كم تبلغ قيمة V04/05 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 4,918 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8.2 مليون درهم · يونيو 2013
- مجمّع
- المروج 6
نبذة عن V04/05، المروج 6
الفيلا V04/05 بست غرف نوم، بمساحة 4,918 قدم مربعة، تقع في المروج 6، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 يونيو 2013 بمبلغ 8,200,000 درهم، أي 1,667 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 سبتمبر 2025، قيمته 280,297 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V04/05 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في المروج 6، وموقع الفيلا V04/05 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (5) ←| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 4,918 قدم مربعة | 22,000,000 | 4,473 | ||
| 10 فبراير 202510 فبراير 2025 | 4,918 قدم مربعة | 10,000,000 | 2,033 | ||
| 8 يونيو 20228 يونيو 2022 | 4,918 قدم مربعة | 8,000,000 | 1,626 | ||
| 22 فبراير 202222 فبراير 2022 | 4,918 قدم مربعة | 8,250,000 | 1,677 |
المروج 6
مجمّع144 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,578 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 17.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 353 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.5%
V04/05، المروج 6 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 يناير 2008 بمبلغ 2,512,000 درهم، والأخيرة في 26 يونيو 2013 بمبلغ 8,200,000 درهم (1,667 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 330,000 درهم إلى 220,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 280,297 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 280,297 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 3.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V04/05، المروج 6
بكم بيعت الفيلا V04/05 آخر مرة؟
8,200,000 درهم في 26 يونيو 2013: 1,667 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,918 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,512,000 درهم في يناير 2008.
كم إيجار الفيلا V04/05؟
280,297 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 260,741 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الفيلا V04/05؟
4,918 قدم مربعة (456.9 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في المروج 6، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V04/05 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V04/05؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V04/05، المروج 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.2 مليون درهم، 26 يونيو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 33,549 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 349,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←