V03/25، المروج 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V03/25، المروج 6
كم تبلغ قيمة V03/25 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 4,125 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 7,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.55 مليون درهم · أكتوبر 2022
- مجمّع
- المروج 6
نبذة عن V03/25، المروج 6
الفيلا V03/25 بخمس غرف نوم، بمساحة 4,125 قدم مربعة، تقع في المروج 6، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 أكتوبر 2022 بمبلغ 6,550,000 درهم، أي 1,587 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,418 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 نوفمبر 2021، قيمته 235,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V03/25 عبر السنوات
بيعت الفيلا V03/25 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في المروج 6، وموقع الفيلا V03/25 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (59) ←بيعت الفيلا V03/25 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,587 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المروج 6 حينها (1,418 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بسعر 15,000,000 درهم، أي نحو 3,805 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 725,000 درهم و725,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 3,942 قدم مربعة | 15,000,000 | 3,805 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 3,820 قدم مربعة | 10,000,000 | 2,617 | ||
| 30 سبتمبر 202430 سبتمبر 2024 | 3,942 قدم مربعة | 11,300,000 | 2,866 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 4,125 قدم مربعة | 14,800,000 | 3,587 |
المروج 6
مجمّع144 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,578 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 17.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 353 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.5%
V03/25، المروج 6 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 29 يوليو 2007 بمبلغ 1,150,000 درهم، والأخيرة في 6 أكتوبر 2022 بمبلغ 6,550,000 درهم (1,587 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 235,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 235,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بخمس غرف نوم في المروج 6 بيعت بأسعار بين 15,000,000 درهم و15,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 3,578 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن V03/25، المروج 6
بكم بيعت الفيلا V03/25 آخر مرة؟
6,550,000 درهم في 6 أكتوبر 2022: 1,587 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,125 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,150,000 درهم في يوليو 2007.
كم إيجار الفيلا V03/25؟
235,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 نوفمبر 2021. العقد السابق، من نوفمبر 2020، كان 235,000 درهم.
كم مساحة الفيلا V03/25؟
4,125 قدم مربعة (383.2 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في المروج 6، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V03/25 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في المروج 6 بيعت بأسعار بين 15,000,000 درهم و15,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,805 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V03/25؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V03/25، المروج 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.55 مليون درهم، 6 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 26,798 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 280,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←