V02/05، المروج 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2008، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V02/05، المروج 6
كم تبلغ قيمة V02/05 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,490 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 6,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · أبريل 2008
- مجمّع
- المروج 6
نبذة عن V02/05، المروج 6
الفيلا V02/05 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,490 قدم مربعة، تقع في المروج 6، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 16 أبريل 2008 بمبلغ 1,002,800 درهم، أي 287 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (287 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 نوفمبر 2024، قيمته 485,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 48.4% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V02/05 عبر السنوات
بيعت الفيلا V02/05 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في المروج 6، وموقع الفيلا V02/05 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (16) ←بيعت الفيلا V02/05 آخر مرة في أبريل 2008 بسعر 287 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المروج 6 حينها (287 درهم).
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 نوفمبر 20221 نوفمبر 2022 | 3,490 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,432 | ||
| 8 نوفمبر 20218 نوفمبر 2021 | 3,490 قدم مربعة | 4,750,000 | 1,361 | ||
| 15 سبتمبر 202115 سبتمبر 2021 | 3,490 قدم مربعة | 4,400,000 | 1,260 | ||
| 13 سبتمبر 202113 سبتمبر 2021 | 3,490 قدم مربعة | 4,600,000 | 1,318 |
المروج 6
مجمّع144 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,578 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 17.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 353 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.5%
V02/05، المروج 6 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 16 أبريل 2008 بمبلغ 1,002,800 درهم، أي 287 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 485,000 درهم.
- بإيجار 485,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 48.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن V02/05، المروج 6
بكم بيعت الفيلا V02/05 آخر مرة؟
1,002,800 درهم في 16 أبريل 2008، من المطوّر: 287 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,490 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V02/05؟
485,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 300,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2019.
كم مساحة الفيلا V02/05؟
3,490 قدم مربعة (324.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في المروج 6، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V02/05 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V02/05؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V02/05، المروج 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 16 أبريل 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,002,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,560 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 401,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,103 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,128 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←