المروج 5The Meadows 5
فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن المروج 5
المروج 5 مجمّع فلل في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. 234 فيلا: 8 فلل بثلاث غرف نوم بمساحة 3,490 قدم مربعة، و94 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 1,787 إلى 5,970 قدم مربعة، و107 فلل بخمس غرف نوم بمساحة 1,910 إلى 6,413 قدم مربعة، و25 فيلا بست غرف نوم بمساحة 4,918 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 1.88 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,757 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 400,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في المروج 5 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- الفلل
- 234
- أنواع الفلل
- فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم
متوسط الأسعار في المروج 5
في المروج 5، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 20,500,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و13,850,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في المروج 5
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في المروج 5
- جاهز4 غرف · 5,271 قدم مربعة 9 ديسمبر 202520,500,000 درهم3,889 للقدم
- جاهز5 غرف · 3,820 قدم مربعة 8 ديسمبر 202513,850,000 درهم3,625 للقدم
- جاهز5 غرف · 3,820 قدم مربعة 10 نوفمبر 202514,900,000 درهم3,900 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,918 قدم مربعة 5 نوفمبر 202518,000,000 درهم3,660 للقدم
- جاهز5 غرف · 6,413 قدم مربعة 15 أكتوبر 202520,500,000 درهم3,197 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,762 قدم مربعة 1 أكتوبر 202515,800,000 درهم3,317 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,574 قدم مربعة 29 سبتمبر 202512,200,000 درهم3,413 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,489 قدم مربعة 22 سبتمبر 20259,300,000 درهم2,665 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,574 قدم مربعة 31 أغسطس 202512,000,000 درهم3,357 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,489 قدم مربعة 22 مايو 20259,000,000 درهم2,579 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المروج 5 بيع فيلتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 17.18 مليون درهم (نحو 3,757 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 4,546 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم.
الفلل في المروج 5
عدد الفلل: 234- فيلا V01/015 غرف · 4,125 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، يناير 2023
- فيلا V01/025 غرف · 4,125 قدم مربعةبيعت بسعر 4.95 مليون درهم، أغسطس 2018
- فيلا V01/035 غرف · 4,125 قدم مربعةبيعت بسعر 837 ألف درهم، ديسمبر 2007
- فيلا V01/044 غرف · 3,575 قدم مربعةبيعت بسعر 4.3 مليون درهم، أغسطس 2018
- فيلا V01/054 غرف · 1,787 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، يناير 2013
- فيلا V01/065 غرف · 4,125 قدم مربعةبيعت بسعر 1.67 مليون درهم، ديسمبر 2010
- فيلا V01/075 غرف · 4,918 قدم مربعةبيعت بسعر 6.32 مليون درهم، ديسمبر 2017
- فيلا V01/086 غرف · 4,918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، يوليو 2007
- فيلا V01/095 غرف · 4,125 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، أكتوبر 2006
- فيلا V01/104 غرف · 3,575 قدم مربعةبيعت بسعر 4.2 مليون درهم، ديسمبر 2020
كل الفلل في المروج 5، بحسب الرقم
- V01/01
- V01/02
- V01/03
- V01/04
- V01/05
- V01/06
- V01/07
- V01/08
- V01/09
- V01/10
- V02/01
- V02/02
- V02/03
- V02/04
- V02/05
- V02/06
- V02/07
- V02/08
- V02/09
- V02/10
- V02/11
- V02/12
- V02/13
- V02/14
- V02/15
- V02/16
- V02/17
- V02/18
- V02/19
- V02/20
- V02/21
- V02/22
- V02/23
- V02/24
- V02/25
- V02/26
- V02/27
- V02/28
- V02/29
- V02/30
- V02/31
- V02/32
- V02/33
- V02/34
- V02/35
- V02/36
- V02/37
- V02/38
- V02/39
- V02/40
- V02/41
- V02/42
- V02/43
- V02/44
- V02/45
- V02/46
- V02/47
- V02/48
- V02/49
- V02/50
- V02/51
- V03/01
- V03/02
- V03/03
- V03/04
- V03/05
- V03/06
- V03/07
- V03/08
- V03/09
- V03/10
- V03/11
- V03/12
- V03/13
- V03/14
- V03/15
- V03/16
- V03/17
- V03/18
- V03/19
- V03/20
- V03/21
- V03/22
- V03/23
- V03/24
- V03/25
- V03/26
- V03/27
- V03/28
- V03/29
- V03/30
- V03/31
- V03/32
- V03/33
- V03/34
- V03/35
- V03/36
- V03/37
- V03/38
- V03/39
- V03/40
- V03/41
- V03/42
- V03/43
- V03/44
- V03/45
- V03/46
- V03/47
- V03/48
- V03/49
- V03/50
- V03/51
- V03/52
- V03/53
- V04/01
- V04/02
- V04/03
- V04/04
- V04/05
- V04/06
- V04/07
- V04/08
- V04/09
- V04/10
- V04/11
- V04/12
- V04/13
- V04/14
- V04/15
- V04/16
- V04/17
- V05/01
- V05/02
- V05/03
- V05/04
- V05/05
- V05/06
- V05/07
- V05/08
- V05/09
- V05/10
- V05/11
- V05/12
- V05/13
- V05/14
- V05/15
- V05/16
- V05/17
- V06/01
- V06/02
- V06/03
- V06/04
- V06/05
- V06/06
- V06/07
- V06/08
- V06/09
- V06/10
- V06/11
- V06/12
- V06/13
- V07/01
- V07/02
- V07/03
- V07/04
- V07/05
- V07/06
- V07/07
- V07/08
- V07/09
- V07/10
- V07/11
- V07/12
- V07/13
- V07/14
- V07/15
- V07/16
- V07/17
- V07/18
- V07/19
- V07/20
- V07/21
- V07/22
- V07/23
- V07/24
- V07/25
- V07/26
- V07/27
- V07/28
- V07/29
- V07/30
- V07/31
- V07/32
- V07/33
- V08/01
- V08/02
- V08/03
- V08/04
- V08/05
- V08/06
- V08/07
- V08/08
- V08/09
- V08/10
- V08/11
- V08/12
- V08/13
- V08/14
- V08/15
- V08/16
- V08/17
- V08/18
- V08/19
- V08/20
- V08/21
- V08/22
- V08/23
- V08/24
- V08/25
- V08/26
- V08/27
- V08/28
- V08/29
- V08/30
- V08/31
- V08/32
- V08/33
- V08/34
- V08/35
- V08/36
- V08/37
- V08/38
- V08/39
- V08/40
بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (8)، فلل بأربع غرف نوم (94)، فلل بخمس غرف نوم (107)، فلل بست غرف نوم (25).
مجمّعات مجاورة في المروج
الكل (9) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| المروج 6 | 2006 | 3,578 درهم | 91 درهم | 2.5% |
| المروج 4 | 2006 | 3,495 درهم | 101 درهم | 2.9% |
| المروج 3 | 2006 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| المروج 7 | 2006 | صفقات قليلة | 80 درهم | |
| المروج 1 | 2006 | 3,731 درهم | 99 درهم | 2.6% |
| المروج 2 | 2006 | 3,454 درهم | 108 درهم | 3.1% |
| المروج 9 | 2006 | 2,679 درهم | 101 درهم | 3.8% |
| المروج 8 | 2006 | 3,053 درهم | 119 درهم | 3.9% |
المروج 5 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في المروج 5 3,757 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 17.18 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم؛ رسوم الخدمات 1.88 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الفيلا بخمس غرف نوم بمساحة 1,910 إلى 6,413 قدم مربعة بين 252,000 درهم و600,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 2.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن المروج 5
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في المروج 5؟
بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 20,500,000 درهم، أي 3,889 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في المروج 5 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 17,175,000 درهم، أي 3,757 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بخمس غرف نوم في المروج 5؟
نحو 420,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للفلل بخمس غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 252,000 درهم و600,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في المروج 5 وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 400,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة فيلتي في المروج 5؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في المروج 5 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في المروج 5؟
نحو 2.7% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في المروج 5؟
1.88 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 4,546 قدم مربعة.
من طوّر المروج 5 ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2006؛ 234 فيلا.
كم عدد الفلل في المروج 5؟
234، فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المروج
لا يوجد اليوم عقار من المروج على لوحة العروض. تابع المروج ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.