V08/06، المروج 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V08/06، المروج 5
كم تبلغ قيمة V08/06 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 4,918 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.98 مليون درهم · أكتوبر 2012
- مجمّع
- المروج 5
نبذة عن V08/06، المروج 5
الفيلا V08/06 بست غرف نوم، بمساحة 4,918 قدم مربعة، تقع في المروج 5، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 3 أكتوبر 2012 بمبلغ 1,976,888 درهم، أي 401 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 66% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (1,189 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 سبتمبر 2025، قيمته 470,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 23.8% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V08/06 عبر السنوات
بيعت الفيلا V08/06 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في المروج 5، وموقع الفيلا V08/06 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (25) ←بيعت الفيلا V08/06 آخر مرة في أكتوبر 2012 بسعر 401 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 66% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المروج 5 حينها (1,189 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 4,918 قدم مربعة | 14,000,000 | 2,846 | ||
| 18 نوفمبر 202418 نوفمبر 2024 | 4,918 قدم مربعة | 12,400,000 | 2,521 | ||
| 30 يوليو 202430 يوليو 2024 | 4,918 قدم مربعة | 14,600,000 | 2,968 | ||
| 26 مارس 202426 مارس 2024 | 4,918 قدم مربعة | 11,550,000 | 2,348 |
المروج 5
مجمّع234 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,757 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 17.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 400 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.7%
V08/06، المروج 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 3 أكتوبر 2012 بمبلغ 1,976,888 درهم، أي 401 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 315,000 درهم إلى 223,250 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 470,800 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 470,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 23.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V08/06، المروج 5
بكم بيعت الفيلا V08/06 آخر مرة؟
1,976,888 درهم في 3 أكتوبر 2012، من المطوّر: 401 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,918 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V08/06؟
470,800 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 428,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الفيلا V08/06؟
4,918 قدم مربعة (456.9 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في المروج 5، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V08/06 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V08/06؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V08/06، المروج 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.98 مليون درهم، 3 أكتوبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,976,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 395,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 790,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,088 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 88,040 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←