V05/05، المروج 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V05/05، المروج 5
كم تبلغ قيمة V05/05 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,490 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 6,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8.65 مليون درهم · مارس 2024
- مجمّع
- المروج 5
نبذة عن V05/05، المروج 5
الفيلا V05/05 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,490 قدم مربعة، تقع في المروج 5، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 مارس 2024 بمبلغ 8,650,000 درهم، أي 2,478 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,884 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مارس 2024، قيمته 301,788 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V05/05 عبر السنوات
بيعت الفيلا V05/05 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في المروج 5، وموقع الفيلا V05/05 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (8) ←بيعت الفيلا V05/05 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 2,478 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المروج 5 حينها (1,884 درهم).
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 سبتمبر 202522 سبتمبر 2025 | 3,490 قدم مربعة | 9,300,000 | 2,665 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 3,490 قدم مربعة | 9,000,000 | 2,579 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 3,490 قدم مربعة | 9,700,000 | 2,779 | ||
| 11 مارس 202411 مارس 2024 | 3,490 قدم مربعة | 7,300,000 | 2,091 |
المروج 5
مجمّع234 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,757 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 17.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 400 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.7%
V05/05، المروج 5 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 أغسطس 2007 بمبلغ 2,805,000 درهم، والأخيرة في 20 مارس 2024 بمبلغ 8,650,000 درهم (2,478 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 275,000 درهم إلى 240,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 301,788 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 301,788 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن V05/05، المروج 5
بكم بيعت الفيلا V05/05 آخر مرة؟
8,650,000 درهم في 20 مارس 2024: 2,478 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,490 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,805,000 درهم في أغسطس 2007.
كم إيجار الفيلا V05/05؟
301,788 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 300,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الفيلا V05/05؟
3,490 قدم مربعة (324.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في المروج 5، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V05/05 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V05/05؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V05/05، المروج 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.65 مليون درهم، 20 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,730,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 35,390 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 368,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←