V07/04، المروج 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V07/04، المروج 5
كم تبلغ قيمة V07/04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 4,918 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.93 مليون درهم · مايو 2013
- مجمّع
- المروج 5
نبذة عن V07/04، المروج 5
الفيلا V07/04 بست غرف نوم، بمساحة 4,918 قدم مربعة، تقع في المروج 5، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 5 مايو 2013 بمبلغ 6,930,000 درهم، أي 1,409 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (1,209 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2023، قيمته 350,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V07/04 عبر السنوات
بيعت الفيلا V07/04 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في المروج 5، وموقع الفيلا V07/04 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (25) ←بيعت الفيلا V07/04 آخر مرة في مايو 2013 بسعر 1,409 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المروج 5 حينها (1,209 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 4,918 قدم مربعة | 14,000,000 | 2,846 | ||
| 18 نوفمبر 202418 نوفمبر 2024 | 4,918 قدم مربعة | 12,400,000 | 2,521 | ||
| 30 يوليو 202430 يوليو 2024 | 4,918 قدم مربعة | 14,600,000 | 2,968 | ||
| 26 مارس 202426 مارس 2024 | 4,918 قدم مربعة | 11,550,000 | 2,348 |
المروج 5
مجمّع234 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,757 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 17.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 400 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.7%
V07/04، المروج 5 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 22 أكتوبر 2007 بمبلغ 2,593,137 درهم، والأخيرة في 5 مايو 2013 بمبلغ 6,930,000 درهم (1,409 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 340,000 درهم إلى 290,000 درهم عام 2017 ثم عاد إلى 350,000 درهم في يوليو 2023.
- بإيجار 350,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن V07/04، المروج 5
بكم بيعت الفيلا V07/04 آخر مرة؟
6,930,000 درهم في 5 مايو 2013: 1,409 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,918 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,593,137 درهم في أكتوبر 2007.
كم إيجار الفيلا V07/04؟
350,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2023. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 350,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الفيلا V07/04؟
4,918 قدم مربعة (456.9 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في المروج 5، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V07/04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V07/04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V07/04، المروج 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.93 مليون درهم، 5 مايو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,930,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,386,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,772,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 28,353 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 296,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←