V05/02، المروج 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V05/02، المروج 5
كم تبلغ قيمة V05/02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,490 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 6,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 9.3 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مجمّع
- المروج 5
نبذة عن V05/02، المروج 5
الفيلا V05/02 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,490 قدم مربعة، تقع في المروج 5، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 سبتمبر 2025 بمبلغ 9,300,000 درهم، أي 2,665 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (2,665 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2024، قيمته 330,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V05/02 عبر السنوات
بيعت الفيلا V05/02 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في المروج 5، وموقع الفيلا V05/02 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (8) ←بيعت الفيلا V05/02 آخر مرة في سبتمبر 2025 بسعر 2,665 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المروج 5 حينها (2,665 درهم).
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 3,490 قدم مربعة | 9,000,000 | 2,579 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 3,490 قدم مربعة | 9,700,000 | 2,779 | ||
| 20 مارس 202420 مارس 2024 | 3,490 قدم مربعة | 8,650,000 | 2,478 | ||
| 11 مارس 202411 مارس 2024 | 3,490 قدم مربعة | 7,300,000 | 2,091 |
المروج 5
مجمّع234 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,757 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 17.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 400 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.7%
V05/02، المروج 5 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 يونيو 2009 بمبلغ 1,011,888 درهم، والأخيرة في 22 سبتمبر 2025 بمبلغ 9,300,000 درهم (2,665 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 260,000 درهم إلى 185,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 330,000 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 330,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V05/02، المروج 5
بكم بيعت الفيلا V05/02 آخر مرة؟
9,300,000 درهم في 22 سبتمبر 2025: 2,665 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,490 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,011,888 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الفيلا V05/02؟
330,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 220,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الفيلا V05/02؟
3,490 قدم مربعة (324.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في المروج 5، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V05/02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V05/02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V05/02، المروج 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.3 مليون درهم، 22 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,860,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 38,049 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 395,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←