V08/40، المروج 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V08/40، المروج 5
كم تبلغ قيمة V08/40 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 4,918 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.5 مليون درهم · سبتمبر 2015
- مجمّع
- المروج 5
نبذة عن V08/40، المروج 5
الفيلا V08/40 بست غرف نوم، بمساحة 4,918 قدم مربعة، تقع في المروج 5، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 سبتمبر 2015 بمبلغ 7,500,000 درهم، أي 1,524 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (1,524 درهم).
أُجّرت منذ 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 مارس 2014، قيمته 319,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V08/40 عبر السنوات
بيعت الفيلا V08/40 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في المروج 5، وموقع الفيلا V08/40 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (25) ←بيعت الفيلا V08/40 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 1,524 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المروج 5 حينها (1,524 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 4,918 قدم مربعة | 14,000,000 | 2,846 | ||
| 18 نوفمبر 202418 نوفمبر 2024 | 4,918 قدم مربعة | 12,400,000 | 2,521 | ||
| 30 يوليو 202430 يوليو 2024 | 4,918 قدم مربعة | 14,600,000 | 2,968 | ||
| 26 مارس 202426 مارس 2024 | 4,918 قدم مربعة | 11,550,000 | 2,348 |
المروج 5
مجمّع234 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,757 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 17.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 400 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.7%
V08/40، المروج 5 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 أغسطس 2007 بمبلغ 1,905,888 درهم، والأخيرة في 21 سبتمبر 2015 بمبلغ 7,500,000 درهم (1,524 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 290,000 درهم إلى 319,000 درهم.
- بإيجار 319,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2015.
أسئلة شائعة عن V08/40، المروج 5
بكم بيعت الفيلا V08/40 آخر مرة؟
7,500,000 درهم في 21 سبتمبر 2015: 1,524 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,918 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,905,888 درهم في أغسطس 2007.
كم إيجار الفيلا V08/40؟
319,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 مارس 2014. العقد السابق، من مارس 2013، كان 290,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مارس 2012.
كم مساحة الفيلا V08/40؟
4,918 قدم مربعة (456.9 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في المروج 5، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V08/40 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V08/40؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V08/40، المروج 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.5 مليون درهم، 21 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 30,685 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 320,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←