سيينا ليكسSienna Lakes
فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن سيينا ليكس
سيينا ليكس مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2013 من تطوير سيينا ليكس. 68 فيلا: 4 فلل بأربع غرف نوم بمساحة 7,374 إلى 7,600 قدم مربعة، و13 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 6,612 إلى 8,848 قدم مربعة، و50 فيلا بست غرف نوم بمساحة 7,148 إلى 10,477 قدم مربعة، وفيلا بسبع غرف نوم بمساحة 8,983 قدم مربعة.
بيعت فيلتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,246 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 650,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في سيينا ليكس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- سيينا ليكس
- سنة الإنجاز
- 2013
- الفلل
- 68
- أنواع الفلل
- فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم
متوسط الأسعار في سيينا ليكس
- 6 غرف17,375,000
في سيينا ليكس، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 17,380,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في سيينا ليكس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في سيينا ليكس
- جاهز6 غرف · 8,162 قدم مربعة 16 فبراير 202621,250,000 درهم2,603 للقدم
- جاهز6 غرف · 7,147 قدم مربعة 11 فبراير 202613,500,000 درهم1,889 للقدم
- جاهز6 غرف · 7,996 قدم مربعة 10 نوفمبر 202513,999,999 درهم1,751 للقدم
- جاهز6 غرف · 8,162 قدم مربعة 22 سبتمبر 202520,800,000 درهم2,548 للقدم
- جاهز6 غرف · 7,539 قدم مربعة 4 سبتمبر 202510,350,000 درهم1,373 للقدم
- جاهز6 غرف · 7,539 قدم مربعة 12 أغسطس 202514,750,000 درهم1,956 للقدم
- جاهز6 غرف · 8,162 قدم مربعة 1 أغسطس 202518,450,000 درهم2,260 للقدم
- جاهز6 غرف · 7,996 قدم مربعة 21 يوليو 202517,500,000 درهم2,189 للقدم
- جاهز6 غرف · 7,147 قدم مربعة 16 يوليو 202513,300,000 درهم1,861 للقدم
- جاهز5 غرف · 7,376 قدم مربعة 25 يونيو 202514,500,000 درهم1,966 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في سيينا ليكس بيع فيلتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 17.38 مليون درهم (نحو 2,246 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 7,655 قدم مربعة، ومعظمها فلل بست غرف نوم.
الفلل في سيينا ليكس
عدد الفلل: 68- فيلا J0017 غرف · 8,983 قدم مربعةبيعت بسعر 21.56 مليون درهم، أغسطس 2015
- فيلا J0025 غرف · 7,993 قدم مربعةبيعت بسعر 9.35 مليون درهم، سبتمبر 2023
- فيلا J0036 غرف · 8,163 قدم مربعةبيعت بسعر 19.18 مليون درهم، أغسطس 2015
- فيلا J0046 غرف · 8,163 قدم مربعةبيعت بسعر 10 مليون درهم، سبتمبر 2023
- فيلا J0056 غرف · 7,603 قدم مربعةبيعت بسعر 19.76 مليون درهم، أغسطس 2015
- فيلا J0066 غرف · 7,996 قدم مربعةبيعت بسعر 17.1 مليون درهم، مارس 2025
- فيلا J0076 غرف · 8,420 قدم مربعةبيعت بسعر 20.62 مليون درهم، أغسطس 2015
- فيلا J0086 غرف · 8,163 قدم مربعةبيعت بسعر 21.25 مليون درهم، فبراير 2026
- فيلا J0095 غرف · 7,600 قدم مربعةبيعت بسعر 8 مليون درهم، يونيو 2017
- فيلا J0106 غرف · 7,279 قدم مربعةبيعت بسعر 15 مليون درهم، يناير 2025
كل الفلل في سيينا ليكس، بحسب الرقم
- J001
- J002
- J003
- J004
- J005
- J006
- J007
- J008
- J009
- J010
- J011
- J012
- J013
- J014
- J015
- J016
- J017
- J018
- J019
- J020
- J021
- J022
- J023
- J024
- J025
- J026
- J027
- J028
- J029
- J030
- J031
- J032
- J033
- J034
- J035
- J036
- J037
- J038
- J039
- J040
- J041
- J042
- J043
- J044
- J045
- J046
- J047
- J048
- J049
- J050
- J051
- J052
- J053
- J054
- J055
- J056
- J057
- J058
- J059
- J060
- J061
- J062
- J063
- J064
- J065
- J066
- J067
- J068
بحسب النوع: فلل بأربع غرف نوم (4)، فلل بخمس غرف نوم (13)، فلل بست غرف نوم (50)، فلل بسبع غرف نوم (1).
مجمّعات مجاورة في عقارات جميرا للجولف
الكل (18) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ياسمين لين | 1,904 درهم | 126 درهم | 6.6% | |
| فليم تري ريدج | 2016 | 3,957 درهم | 140 درهم | 3.5% |
| ريدوود بارك | 2018 | 2,764 درهم | 112 درهم | 4.0% |
| جميرا لكجري ليفينج | 2021 | 2,374 درهم | 154 درهم | 6.5% |
| ريدوود أفينيو (فايرسايد) | 2016 | 3,313 درهم | 118 درهم | 3.5% |
| جميرا غولف إستيتس | 2015 | صفقات قليلة | ||
| تيرا غولف كوليكشن | 2,221 درهم | |||
| فلل دي جي | 2,128 درهم | |||
| الأندلس تاون هاوسز | 2020 | 2,200 درهم | 114 درهم | 5.2% |
| هيلسايد في جميرا جولف إستيتس | 2020 | صفقات قليلة |
سيينا ليكس بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في سيينا ليكس 2,246 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 17.38 مليون درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير سيينا ليكس؛ فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم.
- يتراوح إيجار الفيلا بست غرف نوم بمساحة 7,148 إلى 10,477 قدم مربعة بين 635,000 درهم و756,250 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن سيينا ليكس
كم سعر الفيلا بست غرف نوم في سيينا ليكس؟
بيعت فيلتان بست غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 17,375,000 درهم، أي 2,246 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بست غرف نوم في سيينا ليكس؟
نحو 650,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للفلل بست غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 635,000 درهم و756,250 درهم. وعلى مستوى كل العقود في سيينا ليكس وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 650,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة فيلتي في سيينا ليكس؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في سيينا ليكس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في سيينا ليكس؟
نحو 3.9% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر سيينا ليكس ومتى؟
سيينا ليكس؛ أُنجز عام 2013؛ 68 فيلا.
كم عدد الفلل في سيينا ليكس؟
68، فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في عقارات جميرا للجولف
لا يوجد اليوم عقار من عقارات جميرا للجولف على لوحة العروض. تابع عقارات جميرا للجولف ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.