J030، سيينا ليكس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار J030، سيينا ليكس
كم تبلغ قيمة J030 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 6,612 قدم مربعة
- المطوّر
- سيينا ليكس
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 8.5 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مجمّع
- سيينا ليكس
نبذة عن J030، سيينا ليكس
الفيلا J030 بخمس غرف نوم، بمساحة 6,612 قدم مربعة، تقع في سيينا ليكس، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2013 من تطوير سيينا ليكس. بيعت آخر مرة في 26 سبتمبر 2024 بمبلغ 8,500,000 درهم، أي 1,285 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,285 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 ديسمبر 2023، قيمته 700,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا J030 عبر السنوات
بيعت الفيلا J030 6 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في سيينا ليكس، وموقع الفيلا J030 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (13) ←بيعت الفيلا J030 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,285 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في سيينا ليكس حينها (1,285 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 7,377 قدم مربعة | 14,500,000 | 1,965 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 7,377 قدم مربعة | 14,834,000 | 2,010 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 7,377 قدم مربعة | 10,400,000 | 1,409 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 7,377 قدم مربعة | 12,000,000 | 1,626 |
سيينا ليكس
مجمّع68 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2013 من تطوير سيينا ليكس. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,246 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 17.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 650 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.9%
J030، سيينا ليكس بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 2 سبتمبر 2008 بمبلغ 1,569,363 درهم، والأخيرة في 26 سبتمبر 2024 بمبلغ 8,500,000 درهم (1,285 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 357,500 درهم إلى 250,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 700,000 درهم في ديسمبر 2023.
- بإيجار 700,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن J030، سيينا ليكس
بكم بيعت الفيلا J030 آخر مرة؟
8,500,000 درهم في 26 سبتمبر 2024: 1,285 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,612 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,569,363 درهم في سبتمبر 2008.
كم إيجار الفيلا J030؟
700,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 ديسمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 250,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الفيلا J030؟
6,612 قدم مربعة (614.3 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في سيينا ليكس، أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الفيلا J030 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا J030؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: J030، سيينا ليكس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.5 مليون درهم، 26 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 34,776 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 362,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←